Fritidshus fra EDC

Mellemvang 8, Over Draaby Strand

3630 Jægerspris

3.650.000 kr.

3/2 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jan. 10:00 - 17:00

Fantastisk og helår­s­an­ven­de­ligt stråtækt sommerhus

Velkommen til Mellemvang 8, et exceptionelt sommerhus til dig, der drømmer om en unik kombination af charme, stil og kvalitet. Denne ejendom er gennemført med stor kærlighed og omhu, hvor nuværende ejer har været med i hele byggeprocessen og dermed skabt en bolig, hvor enhver detalje er gennemtænkt.

Med sit smukke stråtækte tag og sin arkitektur, der imponerer med højt til loftet og store vinduespartier, inviterer sommerhuset naturen helt tæt på. Grundens private placering sikrer ro og en skøn atmosfære, og huset er ideelt for købere, der søger et sted, som kan bruges både som helårsbolig eller til hyggelige weekendophold året rundt. Med luft/vand & gen­vin­dings­an­læg installeret er ejendommen funktionel og fremtidssikret.

Huset byder dig velkommen i en indbydende entré, som giver adgang til to rummelige værelser, hvoraf det ene har direkte forbindelse til et stort badeværelse. Derudover findes et gæstetoilet. Hjertet af huset er den lyse stue med loft til kip og åbent køkken i forlængelse, som skaber et fantastisk rum til både hverdag og festlige stunder. De store gulv-til-loft vinduer giver frit udsyn til den frodige have og en enestående mulighed for at nyde solnedgangen afhængigt af årstiden.

Som ekstra plus rummer huset også et praktisk bryggers, et værksted og et hyggeligt anneks, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den naturskønne grund indbyder til afslapning og byder på både skur og værksted til praktiske formål eller som opbevaringsrum for fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Mellemvang 8 er en ejendom som skal opleves.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009599
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.703 kr.
Pris/m²
24.333 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.520 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98