Velkommen til Pederstrupvej 10 - en klassisk villa med en naturskøn beliggenhed, løbende renoveringer og masser af muligheder. Her får du en rummelig bolig på 134 m² fordelt på stueplan og førstesal, hertil en anvendelig kælder, der giver ekstra kvadratmeter. Ejendommen ligger højt og ugeneret på en 939 m² stor grund, hvilket sikrer privatliv og et skønt udsyn til de grønne omgivelser.

Indbydende stueplan med store opholdsrum
Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum og den tilstødende stue. Her strømmer dagslyset ind fra flere sider, og udsigten til haven og den omkringliggende natur skaber en rolig atmosfære. Køkkenet er funktionelt med rigelig skabsplads og gode arbejdsforhold, mens spisestuen ligger i direkte forlængelse, så familien nemt kan samles om måltiderne.

Dagligstuen byder på masser af plads til sofaarrangement og afslapning. Her kan du nyde udsynet til haven og lade øjet vandre over landskabet. Den gennemførte planløsning sikrer en flydende overgang mellem boligens opholdsrum, hvor både lysindfald og rummelighed er i fokus.

Førstesal med fire gode værelser
På førstesalen finder du boligens fire værelser, der alle har et behageligt lysindfald og en god størrelse. Her er plads til både børneværelser, gæsteværelse eller kontor, afhængigt af behov. De hyggelige skråvægge giver rummene karakter, mens den høje placering af boligen sikrer en skøn udsigt fra flere af værelserne.

Anvendelig kælder med ekstra muligheder
Kælderen er en stor bonus og giver dig ekstra plads til at indrette præcis efter dine behov. Her finder du blandt andet et stort badeværelse med både bruseniche og spabad, hvilket giver en luksuriøs fornemmelse. Dertil kommer flere disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyaktiviteter eller måske en hjemmearbejdsplads. Med sin egen indgang er kælderen også oplagt til teenageafdeling eller gæsteområde.

Stor, ugeneret grund med plads til udeliv
Grunden på 939 m² er primært udlagt med græs, hvilket gør den let at vedligeholde, men samtidig giver den rig mulighed for at skabe en personlig have. Hvad enten du drømmer om en stor terrasse, en frodig køkkenhave eller et hyggeligt legeområde, er rammerne her. Ejendommen ligger ugeneret og højt, hvilket giver et helt særligt lysindfald samt en følelse af ro og privatliv.

Beliggenhed tæt på både by og natur
Pederstrupvej 10 ligger i et fredeligt område med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport. Her får du det bedste fra begge verdener - en naturskøn placering tæt på skov og grønne områder, men samtidig nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Denne bolig henvender sig til familien, der ønsker rummelighed, fleksibilitet og en naturskøn beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning, og oplev mulighederne med egne øjne.