Villa

Ibstrupvej 7A
2820 Gentofte

8.950.000 kr. 170 m² 6 rum
Kontantpris 8.950.000 kr.
Ejerudgift 6.447 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 820 m²
Rum 6
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

147 visninger de seneste 7 dage

Moderniseret villa i private rammer i Gentofte

Tilbagetrukket fra vejen i Gentofte får privatlivet gode betingelser i denne arkitekttegnede villa fra 1936, som har et flot, moderniseret udtryk. Gulstensvillaen har 272 etagemeter, som er fordelt ud over tre etager. I stueplan er der to stuer, et køkken, et toilet og en smuk hall, mens soveafsnittet er på første sal. Kælderen giver desuden plads til kontor, hobbyrum og meget mere.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1937
Ombygget	1977
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	170 m²
Kælder	102 m²
Carport	22 m²
Grundareal	820 m²

Økonomi
Kontantpris	8.950.000 kr.
Ejerudgift	6.447 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	49.101 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.943 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Skønne opholdsmiljøer

Indgangspartiet er virkelig flot, da der herfra både er åbent til førstesalen og til opholdsmiljøerne i stueetagen. Spisestuen og stuen ligger forbundet med hinanden med franske døre, så samværet er tilgodeset. Læg derudover mærke til det lækre, tosidede køkken, som har et tidløst udtryk med grebsfrie, hvide elementer.

1 / 5

Veldisponerede etager

Huset er virkelig veldisponeret, hvilket er tydeligt på førstesalen, hvor I finder soveværelserne. De tre værelser er særdeles rummelige og lyse, og på etagen er der også et badeværelse med en muret bruseniche. Standen og størrelsen på kælderen, som ikke er godkendt til beboelse, giver jer mange spændende muligheder, og den er også høj, hvilket bringer lyset ind.

1 / 4

Privatlivet på grunden

Fra begge stuer er der udgang til den solrige, sydvendte terrasse, som er bygget i to separate niveauer. Terrassen er virkelig stor og giver plads til loungesættet, havemøblerne og grillen. Rundt om huset er der en overskuelig græsplæne, og privatlivet er fantastisk på grunden med høj beplantning hele vejen rundt.

1 / 4

Tilbagetrukket fra byen

I bosætter jer på en koteletgrund tilbagetrukket fra vejen i Gentofte, og ligger i øvrigt fantastisk i forhold til Lyngby og Hellerup. De smukke omgivelser ved Ermelunden og i Dyrehaven ligger i gåafstand fra huset, og det samme gør hverdagens fornødenheder i form af skole, dagtilbud, indkøb og Jægersborg Station. Foretrækker I at tage bilen, tager det også kort tid at komme på motorvejen.