Nyhed
Drosselvej 13, 3650 Ølstykke
137 m2 villa
Kontant 4.295.000 kr.
Flot familievilla i Fuglekvarteret – moderniseret med sammenhængende materialer
- Fire værelser og stort opholdsområde med lækker vinafdeling
Familievillaen på Drosselvej 13 har taget det afgørende spring, som skiller klassiske huse fra moderne boliger. Indenfor er de grundige moderniseringer foretaget med stilsikker hånd og et ensartet materialevalg, og selv udefra fremstår huset flot og nydeligt. Solpanelerne minimerer jeres forbrug, og beliggenheden i Ølstykkes populære Fuglekvarter hører bestemt også til de helt store fordele.
Det afgørende spring blev taget i slutningen af 00’erne, da man byggede til, og huset fik den profil, der møder jer i dag. Villaen er udført som et vinkelhus, og tagfladen er valmet mod vejen, så udtrykket er flot og underspillet. Der er plads til ekstra parkering i indkørslen, hvor I desuden finder en garage på 30 m2, som i øvrigt er holdt i samme afdæmpede farveskema som villaen.
På modsatte side af entrédøren byder boligen jer velkommen med stor selvsikkerhed. Indretningen er overvejende lys, og det pæne inventar med sorte flader skaber lidt kontrast. Fire gode værelser ligger fordelt på tværs af de 137 m2, mens bryggerset og boligens badeværelse begge fremstår absolut indbydende. Sidstnævnte har endda to topmonterede håndvaske.
Opholdsområdet strækker sig hele vejen gennem boligen, hvor I får en ret enestående afdeling. I den ene ende finder I køkkenet, mens opholdsstuen ligger i modsatte side og fremstår lækker med loft til kip og stor terrassedør til haven. Spiseafsnittet er centrum for de fleste boliger, og det gælder også her, hvor brændeovnen også er placeret. Kronen på værket er dog den skønne vinafdeling, der ligger som en niche ved køkkenet. I får ikke bare et vinkøleskab, men et decideret walk-in – en virkelig attraktiv detalje for både kendere og almindelige entusiaster.
Også haven er noget for livsnydere. I baghaven danner husets vinkel nemlig en lækker krog, der minder mere om en sydlandsk gårdhave end en traditionel, dansk terrasse. Den er fint afskærmet, og den afgrænses af flotte, høje stenbede. Man har tilmed integreret spots under overdækningen, så selv efter solnedgang får I et ganske lækkert udemiljø.
Lige overfor ligger det grønne træbælte, som afgrænser kvarterets store legeplads. Stierne til Skenkelsø Sø finder I også tæt på, så målt på rekreativt potentiale hører beliggenheden til de rigtig gode.
Velkommen.
5Antal rum
2007Ombygget
700 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.389 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.649 / 18.896 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mark Chabert
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD
markc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
