Fritidshus fra EDC

Sommervej 12, Skallerup Klit

9800 Hjørring

1.895.000 kr.

4/4 rum, 88 m²

Ind­flyt­nings­klart og super velholdt sommerhus med kun 270 meter til Vesterhavet!

Velkommen til en skøn perle i Nørlev, hvorfra man tydeligt kan høre havets blide brusen. På denne 1228 kvm grund nydes nemt et godt glas vin på den lækre terrasse med havkig til Vesterhavet. Kalder havet, lader I bare cyklen stå derhjemme, da der kun er 270 meters gang derned til en rigtig god badestrand. Området byder også på Skallerup Seaside Resort med badeland og wellness samt det nye café- og surfmiljø HAVS i Nørlev. Selve huset er super velholdt og holdt i lyse farver, flotte vinduespartier og nyere gulv; kvadratmeterne fordeler sig på en lys entre samt et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Der er direkte adgang til terrassen fra køkken/alrum og stue. Tre fine værelser med god plads og et super lækkert badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine. Fra stuen kan man kigge ud på havet og nyde solnedgangen over Vesterhavet. Der er en helt ny brændeovn fra 2020 og en varmepumpe fra 2018. I 2020 fik hele huset samt udhus ny, sort træbeklædning. Vinduer og terrassedør er ligeledes løbende udskiftet. I 2016 er der opført en indbygget udestue på 20 kvm, og her får man virkelig et godt og smukt kig til Vesterhavet. Direkte adgang fra udestuen til terrassen. På grunden er der et 19 kvm udhus med redskabsrum samt istandsat gæsteanneks til overnattende gæster. Ejendommen er spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret. Sommerhuset har aldrig været udlejet.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402368
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.228 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2016
Ejerudgifter pr. md.
2.086 kr.
Pris/m²
19.740 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.440 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11