Følelsen af et rækkehus
Lejlighed
Nyhed!

Jens Baggesens Vej 33, st.. 12., Christiansbjerg
8200 Aarhus N

  • 2.198.000 kr. 48 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.198.000 kr.
  • Ejerudgift 2.162 kr.
  • Boligareal 48 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Delevenlig lejlighed med terrasse og parkering

Velkommen til en lys og indbydende lejlighed, der kombinerer charme og funktionalitet på smukkeste vis. Denne bolig på 48 m² er perfekt for dig, der ønsker et veludnyttet hjem med masser af muligheder og en attraktiv beliggenhed.

Indenfor møder du et veldisponeret hjem med to store, lyse værelser, der nemt rummer både skabe, seng og skrivebord. Det naturlige lyst på værelserne kommer fra de store vinduespartier. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med alt i hårde hvidevarer, hvilket gør madlavningen til en leg. Badeværelset er funktionelt og tidløst, samt byder på gulvvarme, som skaber en ekstra følelse af luksus i hverdagen. For at gøre livet endnu mere bekvemt, er der en praktisk vaskesøjle at finde i på badeværelset.

Ejendommen tilbyder flere attraktive fællesfaciliteter, herunder en rummelig cykelkælder og mulighed for parkering. Der er også brugsret til et depotrum, så du nemt kan opbevare ekstra ejendele.

Lejligheden har udover egen indgang, også to udgange til en stor, grøn og velplejet fælles baghave, hvor der både er petanquebane, bordebænkesæt og et hyggeligt bål fad. Her kan du nyde udelivet i afslappede omgivelser og skabe minder med venner og familie. Til lejligheden hører også en stor overdækket terrasse, som giver dig mulighed for at nyde udeluften uanset vejret
Beliggenheden gør denne lejlighed endnu mere eftertragtet. Fra adressen er der kort gåafstand til både fitness, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen enkel og fleksibel. Med en sund ejerforening og et hjem, der er oplagt til både forældrekøb og deling, er dette en bolig, der kan opfylde mange behov.

Alt i alt er denne lejlighed et perfekt match for dig, der søger et lyst, velindrettet og hyggeligt hjem med en beliggenhed, der gør livet let og behageligt. Kontakt os allerede i dag på tlf. 86 10 86 66 for en fremvisning – vi glæder os til at vise den frem!
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke B
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 2006
    Etage st.
    Rum 2
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 48 m²
    Grundareal 2.806 m²
    Faciliteter
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 2.198.000 kr.
    Ejerudgift 2.162 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 110.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.252 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 9.884 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

    Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.005
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Thor Damgaard
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Aarhus Nord, Tordenskjoldsgade 37, 8200 Aarhus N,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 48 m2

    Central men rolig beliggenhed
    Lejlighed

    Fredensgade 32A, 1., 8000 Aarhus C

    2.495.000 kr. 59 m² 2 rum
    Kig til Aarhusbugten
    Lejlighed

    Mariane Thomsens Gade 38, 8000 Aarhus C

    2.495.000 kr. 59 m² 2 rum
    Klassiske detaljer
    Lejlighed

    Silkeborgvej 182, 2. tv., 8000 Aarhus C

    2.098.000 kr. 57 m² 2 rum
    Lys lejlighed
    Lejlighed

    Odensegade 43, st.. tv., 8000 Aarhus C

    2.398.000 kr. 51 m² 2 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord

    Solgt januar 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Langelandsgade 220, 2. th., Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

    63 m² 2 rum
    Solgt januar 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Lisbjergbakken 28, 8200 Aarhus N

    109 m² 4 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Mandalsvej 18, Christiansbjerg, 8200 Aarhus N

    86 m² 3 rum
    Solgt januar 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Finsensgade 69, 1. th., 8200 Aarhus N

    66 m² 3 rum