Villa fra EDC

Valmuemarken 8, Øster Doense

9500 Hobro

995.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 9:00 - 17:00

Familievenlig villa i Øster Doense

Velkommen til Valmuemarken 8 - en skøn villa i den idylliske landsby Øster Doense nær Hobro. Her får du en harmonisk kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til Vebbestrup og Valsgård. Samtidig får du masser af hus for pengene!

Villaen er praktisk indrettet med en separat opholds- og væ­rel­ses­af­de­ling. Du træder ind i en indbydende entré, som fører dig videre til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, hvor du finder tre rummelige værelser samt et stort soveværelse med indbygget skabsplads.

I op­holds­af­de­lin­gen venter et velholdt køkken og en rummelig vinkelstue med god plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder. Fra stuen har du direkte adgang til en dejlig sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og den smukke udsigt. Derudover rummer villaen et lyst badeværelse med bruseniche, et praktisk gæstetoilet og et funktionelt bryggers.

Udvendigt får du en stor garage på 31 kvm med et tilstødende skur på 13 kvm - perfekt til opbevaring og hobbyprojekter. Haven er nem at vedligeholde, og villaen har et solidt eternittag fra 2014.

En skøn bolig med plads til hele familien - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208728
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.107 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.135 kr.
Pris/m²
6.862 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.467 kr.
Læs mere om boliglån

At hjælpe mennesker er noget særligt

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for, at alle får den bedste oplevelse muligt.

Simon Futtrup Banner

Ejendomsmægler MDE

sfa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11