Rækkehus fra EDC

Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker

8660 Skanderborg

5.848.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:15 - 17:00

Moderne bolig med fantastisk udsigt

Her får I ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor udsigten over de bølgende bakker bliver en del af hverdagen. Boligen strækker sig over 156 m² og byder på et lyst og indbydende køkkenalrum, hvor familiens madlavning og hyggelige stunder kan udfolde sig. Køkkenet samt de hår­de­hvi­de­va­rer er fra 2024, så det fremstår nyt og stilfuldt. Den tilstødende stue indbyder til afslapning og samvær, mens de fire værelser giver plads til både børn og gæster. Det ene værelse har direkte adgang til en solrig altan, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro.

To velindrettede badeværelser sikrer, at mor­gen­ru­ti­ner­ne glider let, og med en dobbelt indkørsel, carport og et praktisk udhus er der plads til både cykler og haveredskaber. Bygget i 2007, er hjemmet moderne og indbydende, klar til at byde en ny familie velkommen.

Til ejendommen hører en hyggelig terrasse og dejlig lukket have. Hvor de gode sommeraftener kan nydes og børnene kan lege i haven.

Skanderborg Bakker indbyder til udendørs eventyr, og med naturen lige uden for døren, er der rig mulighed for leg og udforskning. Dette hjem er ikke bare en bolig; det er en oase, hvor minder skabes, og drømme leves.

Gå ikke glip af muligheden for at gøre dette til jeres nye hjem!

______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610314
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
261 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
352.062 kr.
Pris/m²
36.550 kr.
Pris
5.848.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.566 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00