Villa fra EDC

Smørengevejen 10, Vestermarie

3720 Aakirkeby

1.145.000 kr.

6/6 rum, 168 m²

Skøn landejendom i 1-plan med god plads

Ejendommen har ikke bopælspligt, hvorfor den kan benyttes både som helårs- og fritidshus.

Denne skønne bolig på 168 m² er indrettet i ét plan og byder på en indbydende atmosfære, hvor ro og hygge mærkes fra første skridt indenfor. Boligen er løbende renoveret med fokus på de rustikke og unikke detaljer, som pudsede vægge og over­fla­de­be­hand­let betongulv i flere rum, der skaber en harmonisk helhed.

Køkkenet er rummeligt og inviterer til både madlavning og hyggelige stunder. Den flotte flisebordplade og sil­de­bens­par­ket­gul­vet tilføjer karakter og varme til rummet. Den store stue er et samlingspunkt med sit dejlige lysindfald og en brændeovn, der spreder hygge på kolde dage.

Boligen rummer hele fire gode værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. De øvrige værelser og badeværelse nr. 2 giver plads til hele familien eller besøgende. I husets ene ende, findes et stort kontor eller atelier, der kan bruges til kreative og/eller arbejdsmæssige formål. Der er desuden en trappe til en uudnyttet førstesal, som åbner op for yderligere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Dertil er der også et flot udhus/værksted, perfekt til hobby eller opbevaring. Den tilhørende udestue og en charmerende have med frugttræer og beplantning giver rig mulighed for at nyde udelivet. I haven findes træer og buske af flere forskellige sorter, som æble, kirsebær, blommer, ribs og hindbær - ligesom der vokser jordbær i køkkenhavens højbede.

Med sin rummelighed og fleksible indretning kan ejendommen også anvendes som et hjem for to familier eller til andre kreative formål.

Smørengevejen 10 skal opleves. Her får du et hjem med sjæl, funktionalitet og potentiale – perfekt for dig, der drømmer om livet på landet.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105985
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
2.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.297 kr.
Pris/m²
6.090 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.008 kr.
Læs mere om boliglån

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83