Flot villa i det attraktive Fuglekvarter

Denne smukke ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 1988 står flot med sine røde mursten og plane fuger - et solidt og tidløst byggeri, hvor kvalitet og æstetik forenes. Villaen har gennemgået en omfattende modernisering og fremstår nu som en elegant og funktionel bolig, der imødekommer nutidens krav til komfort og design.

Indenfor mødes man af en entré med garderobe, der leder videre til et stort, lyst alrum med imponerende ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lysindfald. Et af de 2 ovenlysvinduer, kan desuden afskærmes via trinløs fjernbetjening, og sammen med nyetableret gulvvarmen, det moderne 60/60 klinkegulve og en stilfuld lofthængt bioethanol-varmeenhed ( cocon), er der skabt en både hyggelig og eksklusiv atmosfære. Som supplement en Bosch varmepumpe, der sikre et behageligt indeklima året rundt med mulighed for varme og køling.
Den oprindelige skorsten er bevaret, hvilket giver mulighed for etablering af brændeovn.

Køkkenet, leveret af AUBO Randers, er en sand perle med stilrene skuf­fe­løs­nin­ger og eksklusive hårde hvidevarer. Her er blandt andet en BORA-kogeplade med integreret emfang, AEG-ovn og mikroovn i topkvalitet samt en AEG-opvaskemaskine med ComfortLift. Den rustfri INTRA-håndvask og armatur med øko-stop, fuldender det funktionelle og æstetiske udtryk.

Badeværelset viderefører boligens elegante stil med et flot design fra AUBO. Her er væghængt toilet med skylle, spule og tørrefunktion, eksklusive materialer og LED-spots i loftet, der skaber en indbydende stemning. De tre værelser er nyrenoverede, hvor både oprindelige og nye klædeskabe smelter harmonisk sammen.

Udendørs er haven anlagt med et væld af flotte og praktiske løsninger. Forpladsen er belagt med stabil - og perlegrus, og en tre-fløjet gabion omkranser en stilfuldt integreret affaldsenhed. Der er armerede græsarealer, der gør det muligt at køre helt op til både hoveddøren og redskabsrummet, desuden flere terrasser, en hyggelig gårdhave og et stort cylindrisk højbed i rustfarvet stål skaber et unikt uderum. Desuden byder ejendommen på elektrisk garageport, m. fjernbetjening, et velindrettet værksted og en trailerplads med perlegrus.

Af yderligere forbedringer kan nævnes ny 4-hængslet fordør med koøje, overalt spe­ci­al­frem­stil­le­de massive døre med Stockholm-greb i messing, nye lofter med felter og fas samt en gennemgående flot ma­ler­be­hand­ling. Haven er smukt indrammet af raftehegn og ligusterhæk, og tagrenderne udstyret med bladfang for minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Book en fremvisning i dag og oplev denne unikke perle !