Storhedevejen 17, Mammen, 8850 Bjerringbro
275 m2 villa
Kontant 2.395.000 kr.
Naturskønt beliggende hesteejendom med 1,17 ha. natur og folde
Charmerende stuehus fra med rummelig bolig
I hjertet af naturskønne omgivelser ligger denne smukke hesteejendom, som strækker sig over ca. 1,17 hektar frodig natur med folde og ridebane ud til idyllisk landskab og natur.
Ejendommens charmerende hovedhus, opført i 1897, er blevet totalrenoveret og fremstår som et sandt landdyl med moderne komfort. Med sine 275 m² er boligen rummelig og klar til indflytning, og de nye opdaterede detaljer såsom nyt tag, vinduer og døre harmonerer perfekt med husets historie. Fra den nyanlagte stue på førstesalen, kan man nyde en betagende udsigt ud over de naturrige omgivelser.
Stueetagen byder på et åbent køkken og stueområde med en indbygningsspejs, som skaber varme og hygge. Her finder man også et badeværelse med direkte adgang til soveværelset, yderligere 4 værelser, et walk-in closet, ekstra toilet og bryggers. Fra bryggerset er der adgang til den integrerede garage, værksted og fyrrum. På førstesalen finder man desuden et stort soveværelse, et kontor og et badeværelse, samt den renoverede stue med udgang til en tagterrasse, hvorfra man kan tage naturen ind.
De omkringliggende 1,3 hektar er et paradis for heste og naturelskere. Foran huset ligger en allé og en hyggelig gårdsplads, mens der bag stalden breder sig en rummelig fold. Hestene har adgang til læskur og kan søge skygge og læ. Der er installeret vandkopper på folden, så der altid er frisk vand til rådighed.
Hestestalden, bygget i 2011, rummer 4 store bokse fra Pegasus og er udstyret med cirkulerende vand, så vandet aldrig fryser om vinteren. Den rummelige staldgang kan rumme op til 3 heste ad gangen, og i den lille, drænede Round-Pen ridebane er der optimale forhold for træning. Områdets skovstier giver mulighed for lange, fredfyldte rideture i naturen.
Beliggende i en fredelig dal, omkranset af marker og skov, får du her den perfekte kombination af ro og nærhed til både natur og faciliteter. Skoler og daginstitutioner ligger kun en kort afstand væk i Mammen, Bjerringbro og Viborg, hvilket gør denne ejendom til en ideel oase for hesteejere og naturelskere.
Der er mulighed for at købe yderligere ca. 2,83 ha. mark/skov til ejendommen for en merpris på kr. 400.000,00
8Antal rum
1897Byggeår
3Antal toiletter
11650 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.960 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.297 / 10.625 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
