Lejlighed

Buchwaldsgade 61A, 3. th.
5000 Odense C

  • 1.325.000 kr. 57 m² 2 rum
  • Kontantpris 1.325.000 kr.
  • Ejerudgift 2.597 kr.
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

2 altaner, beliggende i det attraktive Skibhuskvarter

Indretning
Velkommen indenfor på Buchwaldsgade 61A, 3. th, hvor roen straks indfinder sig. Allerede fra entréen er der direkte adgang til et indbydende badeværelse, et nyt og moderne køkken samt en rummelig og lys stue, der nyder et skønt lysindfald. Fra køkkenet er adgang til en dejlig altan – perfekt til morgenkaffen eller aften-teen Fra stuen er der udgang til den ene af boligens to altaner, hvor man kan nyde det gode vejr. I modsatte ende af stuen, overfor gangen finder man soveværelset. Lejligheden er et oplagt valg for den studerende, som investeringscase eller forældrekøb, da den rummer masser af potentiale.

Område
I det attraktive Skibhuskvarter har man alt, hjertet kan begære. På Skibhusvej findes gode indkøbsmuligheder, blandt andet Netto lige på den anden side af vejen, flere dagligvarebutikker, specialbutikker og fitnesscentre. Kvarteret byder samtidig på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for alle aldersgrupper, og i kort afstand finder man Marienlystcentret med stort idrætsanlæg. For naturelskere ligger både Sandhusskoven og Stige Ø i nærheden, hvor man kan nyde en gåtur i det grønne. Kvarteret er desuden tæt forbundet til Odense Havn, der rummer et væld af uddannelsesinstitutioner, Havnebadet med mere, og man kan hurtigt komme til både Banegården, Odense gågade og Kongens Have.

Ejendom
Ejerforeningen er yderst sund og velfungerende. Ejerforeningen har etableret en fælles vedligeholdelsesfond, som er med til at sikrer boligens flotte stand i fremtiden. I ejerforeningen er der fælles vaskekælder, tørrerum, cykelparkering og p-plads i gården efter først til mølle-princippet. Der hører ligeledes et kælderrum på ca. 2-3 m2 med til lejligheden. Taget blev skiftet for omtrent 10 år siden.

Kontakt os gerne allerede i dag på telefon 78 78 90 59 for en fremvisning.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1939
    Etage 3.
    Rum 2
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 57 m²
    Grundareal 1.755 m²
    Faciliteter
    • Altan
    Økonomi
    Kontantpris 1.325.000 kr.
    Ejerudgift 2.597 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 70.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 7.397 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 5.925 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Odense Midtby

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Odense Midtby
    Gode indkøbsmuligheder
    Stort udvalg af restauranter
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Nickolaj Bo Petterson
    Daglig Leder og Udlejningschef, Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – Lejlighedsbutikken, Jernbanegade 28 A, 5000 Odense C,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 57 m2

    Åbent hus 26. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Lejlighed
    Nyhed!

    Eyvinds Allé 1, 2., Dalum, 5250 Odense SV

    1.495.000 kr. 51 m² 2 rum
    Lejlighed

    Rugårdsvej 116, 1. tv., 5000 Odense C

    1.495.000 kr. 63 m² 2 rum
    Charmerende 2-værelses lejlighed med altan
    Åbent hus 20. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Lejlighed

    Rugårdsvej 116, st.. tv., 5000 Odense C

    1.234.567 kr. 63 m² 2 rum
    Lejlighed

    Rødegårdsvej 30, st.., 5000 Odense C

    1.399.000 kr. 55 m² 2 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

    Solgt april 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Grævlingløkken 33C, Korup, 5210 Odense NV

    92 m² 3 rum
    Solgt april 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Guldsmedevænget 34, Hjallese, 5260 Odense S

    98 m² 3 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Falen 8, 4. tv., 5000 Odense C

    64 m² 2 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Kochsgade 82, 2. tv., 5000 Odense C

    63 m² 2 rum