Villa fra EDC

Søhusvej 88, Kirkendrup

5270 Odense N

1.395.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 12:00 - 17:00

Udsigtsvilla med renove­rings­po­ten­ti­a­le!

EDC Åløkken byder nu velkommen på Søhusvej 88 – en bolig med en fantastisk beliggenhed i Odense N, hvor du får en skøn udsigt, et tag fra 2013 og masser af muligheder for at skabe dit drømmehjem.
Ved ankomst træder du ind i en praktisk entré med plads til overtøj og sko. Herfra ledes du videre til husets køkken, som er funktionelt og rummer god op­be­va­rings­plads. Køkkenet står i sin oprindelige stil og giver mulighed for at sætte dit eget præg.
Den rummelige stue byder på en dejlig atmosfære med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte udgang til husets skønne udestue, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt over området bag huset.
Boligen rummer tre gode værelser – alle med indbyggede skabe og plads til enten seng eller skrivebord. Badeværelset er rummeligt og har gulvvarme, hvilket sikrer komfort i hverdagen.
Til ejendommen hører desuden en stor kælder på hele 90 m², som byder på flere disponible rum, et hobbyrum samt et praktisk toilet. Fra kælderen er der direkte udgang til haven, hvilket gør den ideel til opbevaring, værksted eller ekstra aktivitetsrum.
Huset er oplagt for dig, der ønsker at modernisere og skabe et hjem, der matcher dine behov, alt sammen i en attraktiv beliggenhed med en magisk udsigt.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig mulighederne!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006359
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.789 kr.
Pris/m²
10.814 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.744 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.195 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43