Rækkehus fra EDC

Byhøjen 134

3600 Frederikssund

2.745.000 kr.

3/1 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 17:00

Indbydende rækkehus i naturskønne omgivelser

Her har du muligheden for at erhverve et fantastisk rækkehus i ét plan på 104 velindrettede kvadratmeter i rigtig god stand og med en skøn havestue. Ejendommen er beliggende i det naturskønne og rolige Græse Bakkeby, hvor du er omgivet af smuk natur i form af marker, skov, enge og fjorden. Området byder på gode stisystemer, skole, institutioner og meget mere, der gør hverdagen både nem og bekvem. Samtidig befinder du dig kun en kort køretur fra Frederikssund centrum, hvor du har adgang til et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, S-tog og øvrige faciliteter.
Boligen byder på en velgennemtænkt planløsning, hvor du finder en indbydende entré, et lyst og rummeligt badeværelse samt et stort soveværelse, som tidligere har været opdelt i to værelser og nemt kan genetableres, hvis behovet opstår. Dertil kommer et praktisk bryggers samt et fantastisk åbent alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en indbydende helhed med et skønt lysindfald. Fra stuen har du direkte udgang til den hyggelige havestue, der forlænger uden­dørs­sæ­so­nen og skaber en perfekt overgang til den ugenerede have. Haven er overskuelig og nem at holde, så du kan nyde udelivet uden besvær.
Dette rækkehus er et sted, der skal opleves! Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008469
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
241 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.608 kr.
Pris/m²
25.896 kr.
Pris
2.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.269 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.164 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98