Christiansgade 48, 2. th., 9000 Aalborg

VELINDRETTET OG HYGGELIG 3-VÆRELSES MED KØKKEN-ALRUM

· Skøn lejlighed med optimal udnyttelse af pladsen
· Fin planløsning med rummelig stue og køkken-alrum
· Flot nyere JKE Design køkken fra 2021
· Godt regulært badeværelse med separat bruseniche
· Dejligt soveværelse med indbyggede skabe
· Skønt lukket gårdmiljø med fælles terrasse
· Perfekt forældrekøb eller begynderlejlighed
· Husdyr og udlejning er tilladt
· Velbeliggende midt i Aalborg på fredelig vej

Lejligheden er velbeliggende i Aalborg bymidte på fredelig vej, nær byens velbesøgte gågadenet og caféliv. Der er således gå afstand til alle byens faciliteter – alt fra natteliv til byens store udvalg af kulturelle tilbud. Hverdagens dagligvareindkøb kan foretages i de nærliggende forretninger Netto, REMA1000 og MENU. Er man til søde sager ligger en af byens bedste bagere "Othello Bageriet" kun få meter nede af gaden.

Offentlig transport i form af busstoppested finder man på Boulevarden samt på rutebilstationen, som sammen med togstationen ligger blot 150 meter fra Christiansgade. Mulighederne for parkering er forholdsvis gode i området, hvor man på de fleste gader kan parkere frit ved brug af kommunens P-licens.

Lejligheden er meget velindrettet og byder inden for i fin entré med plads til overtøjet. Herfra er der adgang til lejlighedens rummelige opholdsstue, som ligger i delvis åben forbindelse til køkken-alrummet. Begge rum er højloftede, har fine originale plankegulve og et dejligt lysindfald fra de mange store dannebrogsvinduer. Køkkenet ligger i åben forbindelse til alrummet og er et nyere køkken fra JKE Design med rigtig fin skabs- og bordplads. Sælger har installeret en vaskemaskine i køkkenet således, at lejligheden har egne vaskefaciliteter. Fra køkken-alrummet er der en fint kig til det hyggelige gårdmiljø.

Yderligere godt regulært soveværelse med faste skabe samt et pænt lyst badeværelse af en god størrelse og med separat bruseniche.

Til ejerforeningen er der et dejligt gårdmiljø mod syd, hvor der er etableret en hyggelig terrasse med fælleshavebord samt fine blomsterbede. Gårdmiljøet grænser op til et lige så dejligt byfornyet grøntområde med græsplæne, hvor det, på gode sommerdage, er oplagt at slange sig på græsset under studielæsningen eller grille med vennerne.

Lejligheden har brugsret til godt loftsrum på 6 m² til diverse opbevaring samt cykelskur i gården på 2 m².