Almindingensvej 78, Østermarie
3751 Østermarie

1.595.000 kr. 179 m² 5 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.501 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 17.639 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Flot holdt ejendom. Mulighed for flexbolig

På skønne Bornholm, mellem Østermarie og Bisonskoven, udbyder vi lige nu den ideelle ejendom til jer, der drømmer om ro om hovedet, grønne udsigter og plads til heste. Det 17.639 kvm store stykke tilhørende land kommer med hestefold og -stald, mens der er god plads til alle familiens medlemmer såvel inde som ude. Lyder det som noget for jer? Så følg med, når vi præsenterer Almindingensvej 78.

Plantegning

Stueplan
1. sal nord
1. sal syd

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1917
Ombygget	2002
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	179 m²
Garage	21 m²
Udhus	24 m²
Udhus	48 m²
Grundareal	17.639 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.501 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.856 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.028 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Moderniserede rammer om madlavningen

Den gedigne ejendom daterer tilbage til 1917, og mens klassiske detaljer som dannebrogsvinduer og fyldningsdøre stadig er til stede, er huset også præget af flotte opdateringer. Se eksempelvis det lækre køkken, der præsenterer sig med alt i integrerede hvidevarer samt en flot og tidløs stil, hvor mørke fronter står i flot kontrast til alt det hvide.

1 / 5

Gode værelser med plads til det hele

Af to trapper kan I komme ovenpå til de to separate førstesale, hvor der alt i alt venter fire gode værelser, der alle kommer i generøse størrelser. Dertil kommer et værelse nedenunder, og her er altså rigeligt med plads til både soveværelser og hjemmekontor – og ligesom resten af huset, domineres her af pæne, hvide vægge og lyst træ.

1 / 4

Et skønt udeliv med have og hestehold

Over 1,7 hektar – så meget land får I. Her ankommer I via grusindkørslen og finder hurtigt vej om på den fine gårdsplads, der udgør et skønt uderum. Ligeså gør fliseterrassen, der flyder i ét med den grønne have. drivhus, bålsted og gyngestativ skal der til – og så får hestene gode vilkår med fold, pæne bokse og marker omkring.

1 / 5

En naturnær tilværelse

Almindingen tilbyder rolige refugier ni minutters gang fra adressen, mens det tager tre minutter at køre gennem det grønne landskab til Østermarie, hvor I får daginstitution og brugs. De større børn skal til Østerlars for at komme i skole, mens Gudhjem og Svaneke byder på endnu mere by 10-15 minutter væk.