Almstokvej 6 7190 Billund

Moderniseret ejendom med mange muligheder - kun 6 minutters kørsel til Billund

Flot moderniseret bolig beliggende på stor grund (3.728 m2) i naturskønt område - kun ca. 6 minutters kørsel fra Billund.

Boligen fordeler sig over to etager og rummer 238 m2. Stueetagen er indrettet med entré med skabsvæg og adgang til rummeligt badeværelse med bruseniche. Stort køkken-alrum med god spiseplads og masser af skabsplads. Hyggelig spise- og opholdsstue med lukket pejs. I hele stueplan er der gulvvarme og smukke synlige bjælker.

I tagetagen finder man repos med hyggekrog og adgang til værelse samt stue med et godt lysindfald fra tagvinduerne. Fra stuen er der adgang til fordelergang med soveværelse med eget walk-in, værelse samt påklædningsværelse med adgang til et nyetableret (2023) lækkert badeværelse med flotte klinker, bruseniche med glasvæg og gulvvarme. Der er endvidere et stort loftrum, som er forberedt til udvidelse, hvis man skulle ønske dette.

Fra den overdækkede terrasse - hvor man kan nyde udsigten over have og marker - går man ind i fyrrummet med adgang til vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, tørt opbevaringsrum, værksted samt den store garage med plads til både biler og haveredskaber.

Der er i 2008/2009 lagt nyt tag - herunder er spær enten udskiftet eller forstærket. Vinduerne mod vejen er i 2014 skiftet til træ/alu vinduer med lydisolerende glas. Vinduerne i det store soveværelse er fra 2020.

Der er isoleret på ny og alt el på 1. sal er udskiftet. På grunden er der et skur, som kan bruges til opbevaring - eller måske nogle husdyr, hvis I skulle have lyst til det. Haven er hovedsageligt udlagt i græs med god plads.

Boligen opvarmes med træpiller via pillefyr fra 2012. Det seneste år er der brugt ca. 5-6 paller, svarende til en omkostning på 12-15.000 kr.

Denne bolig skal opleves, så kom med ud og mærk efter, - måske kunne det være noget for dig?

Ring til os på 75 33 14 77 for at høre mere eller aftale en fremvisning.