Villa

Grønningen 14
7490 Aulum

995.000 kr. 123 m² 6 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.048 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 926 m²
Rum 6
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

BUD ØNSKES - Delvist istandsat villa i Aulum

I skønne Aulum, som byder på alt, hvad I får brug for i hverdagen, finder I denne nydelige villa i halvandet plan. Indretningen er glimrende med tre værelser, et stort opholdsmiljø i forskudt plan og et flot badeværelse. Dertil er der en virkelig hyggelig have, som børnefamilien vil elske. Velkommen hjem.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Ombygget	1976
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	123 m²
Kælder	64 m²
Garage	21 m²
Grundareal	926 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.048 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.607 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.502 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Opholdsrum, der imponerer

Køkkenet er velholdt, og her kan I snildt have børnene med til madlavningen. I åben forbindelse udfolder spiseområdet sig, og herefter skal I opleve den fantastiske dagligstue. Denne er placeret et niveau længere nede, og her er gulvvarme, store ovenlysvinduer og en terrassedør fra 2020, der alt sammen giver et henrivende lys og varme.

1 / 4

De øvrige rum

Stueplanet rummer også et soveværelse med en anseelig skabsvæg samt et lækkert badeværelse, der blev totalrenoveret med ny VVS, gulvvarme og nyt interiør i 2020. På førstesalen har I endnu to værelser, som blev istandsat i 2018 med blandt andet nye vinduer, og endelig skal I se den gode og brugbare kælder, der i 2022 blev gjort åndbar og velisoleret.

1 / 5

En fantastisk have

Både store og små vil trives i haven, som inviterer til leg og hyggelige stunder i sandkassen og legetårnet, der ligger godt i skyggen af velvoksne træer. Den østvendte terrasse giver til gengæld masser af sol i formiddagstimerne, og videre er der en stor, ugeneret have med en nedgravet trampolin.

1 / 4

Skøn beliggenhed

I bosætter jer dejligt i en hyggelig lomme med kort gåafstand til hverdagens destinationer. Daginstitutionen ligger lige på den anden side af vejen, ligesom I kan gå til indkøbsmuligheder, bussen og toget i løbet af et kvarter. Aulum-Hodsager Skole og idrætsfaciliteter kan nås på cykel.