Villa fra EDC

Vibevej 21

7760 Hurup Thy

1.095.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 13:00 - 17:00

Rummelig villa på attraktiv villavej

Velbeliggende villa med stor vinkelstue og sydvendte terrasser. Indretningen byder i dag på 3 gode værelser, 2 badeværelser og spisekøkken. Her er mulighed for at tilpasse planløsningen, så den passer til netop dine og familiens ønsker.

Huset er beliggende på lukket villavej, tæt ved legeplads, skole, sportsbaner, indkøb, lægehus, Ashøje plantage og svømmehal samt det populære Sydthy Kurbad. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med bredt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 supermarkeder, samt gode sport­s­mu­lig­he­der. Endvidere 18-hullers golfbane i udkanten af byen.

Huset er indrettet med et spisekøkken, hvor elementerne er med kir­se­bær­la­mi­nat og hvide laminat skuffer og skabslåger med kirsebærkant. Lys vinkelstue, der er indrettet som kombineret spise- og opholdsstue med udgang til overdækket sydvendt fliseterrasse med læhegn. Det er muligt at etablere et værelse/kontor i en del af den store stue. Soveværelse med skabsvæg og udgang til sydvendt fliseterrasse, som er fint forbundet til østvendt terrasse, hvor morgensolen kan nydes. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 værelser, som begge er indrettet med skab samt et lyst badeværelse med brusebad, lyst inventar og el-gulvvarme. Desuden lyst badeværelse med badekar, blå klinker og gulvvarme samt en lys entre og rummeligt bryggers med klinkegulv og nedgang til kælderen. Kælderen er indrettet med 3 disponible rum og udgang til baghaven.

Til huset hører en velanlagt grund, som er naturligt inddelt i forskellige zoner – flisebelagt indkørsel med carport, vestvendt forhave med aftensol, der er anlagt som granitbed med flisegang til den sydvendte del af haven, som byder på græsplæne, bede og gode terrasser. Den østvendte fliseterrasse har nedgang til baghaven, som er anlagt med lidt bede og græsplæne. Herfra er der nedgang til kælderen.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605894
Boligareal
161 m²
Kælder
43 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
5.984 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.895 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44