Ejerlejlighed fra EDC

Silkeborgvej 162, 1. MF

8000 Aarhus C

1.649.000 kr.

2/1 rum, 47 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 16:00 - 17:00

Indbydende 2-værelses tæt på Aarhus C

Velkommen til denne skønne 2-værelses ejerlejlighed på Silkeborgvej – en perfekt kombination af central beliggenhed, charme og funktionalitet. Med blot 10 minutters cykeltur til Aarhus C er du tæt på byens mange muligheder - her er udbuddet helt op til dig, om det er at tage en en tur på gågaden eller slappe af med en øl langs åen.

Lejligheden er beliggende i en klassisk rød­sten­se­jen­dom og byder på et lyst og indbydende hjem. Her træder du ind i en rummelig entré, der giver adgang til alle lejlighedens rum. Stuen er stor og let at indrette både med spiseplads og sofasektion, mens køkkenet er pænt og lyst med hvide elementer. Værelserne er rummelige og byder på gode muligheder yderligere er badeværelset flot opdateret og funktionelt indrettet. Gennemgående har lejligheden et dejligt lysindfald.

Ejendommen har en veldrevet ejerforening med flere aktive beboere og et stærkt naboskab. Der arrangeres årlige havedage, hvor beboerne i fællesskab vedligeholder ejendommen. Lejligheden har også adgang til en solrig fælleshave med borde og bænke – perfekt til sommerens hyggestunder. Med sin placering har lejligheden let adgang til flere naturskønne områder såsom Botanisk Have, Den Gamle By og meget mere, hvor du kan nyde gode gåture eller afslapning i det fri. Samtidig er der kort afstand til Aarhus Universitet samt flere ind­købs­mu­lig­he­der.

Denne lejlighed er ideel for både singler, par eller to bofæller, der ønsker en veldisponeret bolig i et attraktivt område tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på.
________________________________________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802558
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.215 kr.
Pris/m²
35.085 kr.
Pris
1.649.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.449 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rahk@edc.dk61 61 27 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00