Rækkehus fra EDC

Strandklit 122, Skagen Nordstrand

9990 Skagen

3.895.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 15:00

Moderne rækkehus med havudsigt og uden bopælspligt i Skagen

Velkommen til Strandklit 122 i Skagen Nordstrand, hvor moderne elegance møder Skagens ikoniske skønhed. Dette fantastiske rækkehus - uden bopælspligt - er opført i 2009, byder på hele 169 m² boligareal fordelt over tre niveauer. Her får du en bolig med spektakulær udsigt over både natur, vand og solnedgange, der indrammer områdets unikke charme på smukkeste vis.

Hjemmet er en sand perle af lys og luksus. Det åbne køkken/alrum og stue strømmer ud på tre generøse altaner, som alle inviterer til at nyde den fantastiske udsigt. Boligen rummer fire vel­pro­por­tio­ne­re­de soveværelser, herunder et luksuriøst soveværelse med walk-in closet, samt to stilfulde badeværelser, der fuldender dette rummelige hjem.

Uanset om du ønsker at nyde solen på den hyggelige sydvendte terrasse eller søger ro på den nordvendte terrasse, er dette hjem et sandt paradis. En sti fører direkte til stranden, hvor du kan fordybe dig i den imponerende natur, der omgiver boligen.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til både Gammel Skagen og Skagen by. Her kan du udforske charmerende butikker, fristende restauranter og spændende seværdigheder, som området er kendt for. Skagen byder på en livsstil, hvor du kan omfavne alt fra kultur og kunst til na­tu­ro­p­le­vel­ser og gastronomi.

Ejendommens moderne design kombineret med dens enestående beliggenhed gør det til det perfekte valg for dem, der ønsker en eksklusiv bolig i et af Danmarks mest eftertragtede områder. Uden bopælspligt er dette rækkehus også en ideel mulighed som feriebolig eller investering.

Gå ikke glip af chancen for at eje denne unikke ejendom, der tilbyder en livsstil ud over det sædvanlige. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan Strandklit 122 kan blive dit drømmehjem i Skagen Nordstrand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905368
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
200 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.425 kr.
Pris/m²
23.750 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.281 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16