Fritidshus fra EDC

Sundgårdsvej 3, Sundsøre

7870 Roslev

1.850.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Skønt og velholdt sommerhus

Dette charmerende træsommerhus har en fantastisk udsigt over den smukke Limfjord.

Sommerhuset fremtræder meget velholdt og indbydende med godt lysindfald og masser af gode detaljer, der er med til at forene både grund, udsigt og komforten i selve boligen. Du får her 91 m2 bolig, der alle er velindrettede. Du bliver budt velkommen via entréen, der giver adgang til et godt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Du får også et veludstyret køkken, der er i åben forbindelse med den skønne, store stue. Der er udgange fra både køkken og stuen. Du får endvidere 3 gode værelser, toilet og ved siden af dette et særskilt baderum. Dette vil helt sikkert være en fordel, hvis I er mange i huset på en gang.

Fra stuen er der opgang til en skøn hems, hvorfra udsigten bestemt ikke bliver ringere, der er også udgang til dejlig 1. sals-terrasse, hvor det vil være oplagt at sidde og nyde et lille glas, eller måske er du så heldig, at nogen bærer morgenkaffen herop til dig.

Ejendommen er velholdt og afspejler en autentisk som­mer­hus­stem­ning, der er svær at modstå. Med i herlighederne hører også en 26 m2 garage, således at der er god plads til enten bilen eller diverse opbevaring.

Udsigten over vandet kan nydes fra såvel boligen som fra den dejlige grund, der er på hele 3.016 m2 og giver jer god mulighed for forskellige udendørs aktiviteter – børnene har plads til at løbe og spille bold og I voksne kan ligge og nyde solen. Eller måske trænger I til en forfriskende dukkert i fjorden. Der er ganske kort afstand til god badestrand med badebro og til Sundsøre lystbådehavn.

Trænger du til en oase at trække dig tilbage til, når hverdagen bliver lidt for hektisk, så er denne ejendom helt sikkert en rigtig god mulighed.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606113
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.431 kr.
Pris/m²
18.878 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.594 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.412 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00