Villa / Fritidsbolig

Spodsbjergvej 34
5900 Rudkøbing

1.395.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.266 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 437 m²
Rum 4
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Charmerende, moderniseret villa midt i Rudkøbing

Få skridt fra butikslivet i centrum af Rudkøbing ligger denne charmerende villa, som er flot moderniseret og udstyret med et nyere tag. Boligen er opdateret med respekt for ejendommens oprindelige karakter, og til huset hører også en hyggelig, lukket have. Renoveringerne, der spænder fra tag, døre og vinduer til en ny terrasse, er alle foretaget inden for de seneste fem år.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1985
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	114 m²
Kælder	70 m²
Carport	34 m²
Grundareal	437 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	1.266 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.766 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.144 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Rum til samvær

Køkken-alrummet er hjertet i hjemmet og bliver samlingssted i hverdagen såvel som ved større sammenkomster. Selve køkkenet er stilrent og moderne, og bemærk, at sollyset strømmer ind via karnappen. Herfra er der adgang til en lys udestue, der fungerer som bindeled mellem boligen og terrassen. Der er gulvvarme overalt i stueetagen.

1 / 5

Fine faciliteter

Udover opholdsrummet er der også et stort badeværelse i stueetagen, mens førstesalen er afsat til husets tre værelser. Kælderen er en praktisk tilføjelse, hvor der et ekstra toilet samt et bryggers og et disponibelt rum, og I får derfor mange indretningsmuligheder.

1 / 5

Herlig have

Haven er sydvendt og danner en dejlig ramme om udelivet. Der er ideelle solforhold på terrassen, som bliver omdrejningspunkt for alle sommerens aktiviteter, og på græsset kan børn lege og spille i trygge omgivelser. Høj hæk omkranser hele herligheden.

1 / 5

Byliv og natur i forening

Med kort gåafstand til byens centrum og fornødenheder som skoler, supermarkeder og Rudkøbing Havn er alt, hvad I behøver, inden for rækkevidde. Ligeledes er Langeland kendt for sin natur og spændende udflugtsmål, som blandt andet inkluderer skønne sandstrande, store skove og smukke slotte, og også “hatbakkerne” og de vilde heste på Sydlangeland er den korte køretur værd. Ydermere kan I nemt køre til Svendborg.