Fritidshus fra EDC

Rø Skolevej 10B Dør/lejl. 7, Rø

3760 Gudhjem

995.000 kr.

2/1 rum, 55 m²

Flot feriebolig på Nordbornholm og tæt ved Rø Golfbaner

I rolige og naturskønne omgivelser på Nordbornholm ligger dette fritidshus, tæt til golfbane, Bornholms Kunstmuseum og den markante klippekyst mellem Allinge og Gudhjem. Der er ca. 8,5 km til den populære og charmerende Gudhjem - og ca. 7 km til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik i Tejn, hvor der også findes bl.a. bryggeri og spisesteder. Til Allinge med det berømte Folkemøde er der ca. 11,5 km. Den gamle jernbanelinie forbi bebyggelsen er i dag omdannet til fin cykelsti igennem det naturskønne område Kleven mod Klemensker og fra huset er der få minutters gang til god busforbindelse mellem Sandvig og Rønne.

Fritidshuset er en del af ejerforeningen, Rø Golfhuse, og ligger lige op ad golfbanen, hvor der er 2 spændende og udfordrende baner - men man er ikke forpligtet til at være medlem. Huset er opført i 2008 og nymalet i 2023 med træbeklædning og termovinduer. Boligen opvarmes med luft/luft varmepumpe og har en stor vestvendt træterrasse med udsigt til skoven og aftensolen.

Huset indeholder: Direkte indgang til stue med store vinduespartier, spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment samt opgang til hems med soveplads. Køkken med diverse hvidevarer. Badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine. Soveværelse med dobbeltseng. Anneks på 10 m² med to senge samt skab.

Derudover forefindes: Stor, solrig træterrasse mellem huset og annekset. Redskabsskur. P-plads ved huset.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol, som skal respekteres af køber.

Et nemt feriehus i rolige og naturskønne omgivelser.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105905
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.642 kr.
Pris/m²
18.091 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.538 kr.
Læs mere om boliglån

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83