Villa fra EDC

Fjordvej 1, Uggelhuse

8960 Randers SØ

1.350.000 kr.

4/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

Indbydende og velholdt bolig tæt på naturen

Velkommen til denne charmerende og velholdte bolig på 145 m², hvor moderne opdateringer møder funktionalitet og komfort. Boligen byder på et stilfuldt og nyrenoveret køkken, som er perfekt indrettet med god plads til både madlavning og samvær. Den rummelige spiseplads giver mulighed for hyggelige stunder med familie og venner. I stueetagen finder du desuden et praktisk bryggers og et moderne badeværelse, begge nyrenoveret og fremstår lyse og funktionelle. Her finder du også et værelse, som ideelt kan anvendes som soveværelse.
Når du går op ad trappen til førstesalen, møder du en dejlig stue - et perfekt sted til afslapning med udsigt til de rolige omgivelser. På førstesalen findes desuden to værelser, som ideelt kan bruges som børneværelser eller til opbevaring, samt et funktionelt toilet.
Til boligen hører en rummelig garage/værksted på 36 m², som giver masser af muligheder - uanset om du har brug for ekstra op­be­va­rings­plads, ønsker et sted til bil og værktøj eller anden kreativ udfoldelse.
Fra stueetagen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftener i rolige omgivelser.
Beliggenheden er ideel med kun 13 minutters kørsel til E45, hvilket giver nem adgang til både arbejde og fritid. Fjorden ligger blot et minut væk til fods, så du kan hurtigt komme ud og nyde naturen.
Er du på udkig efter et hjem, hvor komfort, funktionalitet og naturen mødes, er denne bolig det perfekte valg for dig.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004155
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.423 kr.
Pris/m²
9.507 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.017 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44