I udkanten af Silkeborg, men alligevel helt og aldeles omgivet af smuk og fredet natur, ligger denne ejendom. Gudenåen passerer gennem den knap ni hektar store grund længst mod syd, mens det øvrige af arealet er udlagt hovedsageligt til skov. Fra villaen er udsigten over landskabet, både å og skov, i særklasse.

Naturen og grundens potentialer
Udsigten fra stuen er god, og endnu bedre er den fra førstesalen i huset. Her får man virkelig fornemmelsen af, at naturen er lige udenfor døren. Skoven ligger mod nord, og åen finder man ved at se mod syd.

Takket være den alsidige natur på grunden er der et væld af udfoldelsesmuligheder. Det fredelige område tiltrækker i rigt mål dyreliv af alskens slags, og det er ikke sjældent, at man vil se rådyr, fasaner, harer eller ræve. Det betyder også, at jagtforholdene er attraktive, og blandt beboerne på vejen afholder man undertiden jagter, hvor et meget stort areal tages i brug. Da åen løber på grunden, er der desuden fiskeret, ligesom man har ret til at udsætte åleruser. Hvert år fanges der store laks og ørreder i Gudenåen.

Udbygningerne i kombination med det anseelige jordtilliggende giver også fine muligheder, hvad angår forskellige former for dyrehold. Heste er oplagt, og der kan indrettes folde, som kan ledsage stalden med to bokse, men også grise har man tidligere haft på ejendommen.

En ideel placering på grænsen mellem land og by
Ejendommen ligger unægteligt i naturen, men man er bestemt ikke afsondret fra civilisationen. Afstanden til Silkeborgforstaden Gødvad, de to byer er nærmest vokset sammen, er ikke længere, end at man kan cykle. Til Gødvadskolen er distancen kun lidt over to kilometer, mens man på samme vis blot har en smule over fem kilometer til Silkeborgs absolutte centrum.

Området omkring Silkeborg er berømt for sin imponerende natur, og der er gode muligheder for at tage for sig af de mange fortrinligheder. Især er de mange søer, der er en del af Gudenåskomplekset, kendt af mange, og der er tilsvarende masser af kulturliv i selve byen.

Udmærket villa
Villaen fremstår med en murstensfacade i changerende, røde nuancer, og tegltaget står nydeligt hertil. Inden døre er det en behagelig stemning, man møder, og indretningen er velkomponeret på tværs af to etager med et samlet beboelsesareal på 177 kvadratmeter.

I stueplanet består boligen af to anseelige opholdsrum, nemlig et køkken-alrum og en stue. De ligger side om side og får selskab af et værelse, et bryggers og et badeværelse. Sidstnævnte når man fra entréen, og det er tillige herfra, at trappen fører op på første sal. Denne indeholder endnu en stue, et badeværelse og to værelser, hvoraf det ene er forsynet med et walk-in-closet.