Hobrovej 35, Vammen

"Sofusminde" Dejlig landejendom beliggende ved Vammen by, mellem Viborg og Hobro. Ejendommen har et passende harmonisk bygningssæt med sydvendt stuehus og dejlig lukket have. Her er et stort jordtilliggende med rigtig mange anvendelsesmuligheder som juletræer, skov, afgræsning til heste, får, køer eller lign. Der kan også være mulighed for frugtavl eller jordbæravl, eller evt. udlejning af jord. Mulighederne er mange også til pladskrævende hobby som f.eks. jagt eller bare masser af god plads til børnefamilien. Ejendommen ligger midt i grønne naturskønne og fredelige omgivelser med muligheder og mange naturoplevelser. 1,5 plans rødstens stuehus med cementstens tag og vinduer af træ, er indrettet med: Entré, spisekøkken, toilet, et stort værelse og stue med træpilleovn og udgang til sydvendt terrasse med belægningssten. Gang med trappeadgang til 1. sal, der indeholder: repos, badeværelse med brus og 2 gode værelser med store Velux vinduer og godt lysindfald. Udhusene er yderst velholdte og anvendelige - alle med nyere tag. Udbygningerne danner sammen med stuehuset en skøn lukket gårdsplads med pigsten. I udhusene er der god plads til dine hobbyer - i dag benyttes udhusene til værksted, garage, samt fryserum og i midter længen har tidl. været planteudsalg, men skøn som festsal. Det er ideelt at indrette laden med hestebokse, ligesom hestene kan gå direkte til mark eller måske ridebane, der kan etableres bag bygningen. En del af jorden er i dag tilplantet med Normans gran og juletræer til salg og til klippegrønt. Der er vandingsmulighed med hydranter på juletræsarealerne. Jorden, der hovedsagelig ligger ved bygningerne, er kombineret med et plant areal og regulære marker mod syd og med kuperet arealer med skov og græsarealer, natur og en fantastisk udsigt over området mod nord, ned mod Skals Ådal og Hærup sø. Her kan du nyde livet en stille stund på bænken og notere rådyrene. Der er mange gode ridemuligheder i skoven og på vandrestierne i dette skønne område, ligesom der kun er kort afstand til Vammen by - 1 km - landsby med friskole, indkøb, sports og fritidsaktiviteter. Nemt er du videre til Hobro, hvor du også kan komme på motorvejen eller Viborg.