Fabelagtigt beliggende ejendom på 8,1 hektar tæt ved Skanderborg. Skovarealer med stor diversitet, gamle frugttræer, et mangfoldigt dyreliv og direkte adgang til Skanderborg Sø kendetegner omgivelserne her på Horsensvej 21. Kombineret med et charmerende hovedhus og mange brugbare udbygninger er dette et perfekt sted til pladskrævende hobbyer såvel som erhverv.

Skov og sø på egen matrikel

Hele den store grund er anlagt med varieret og opvokset beplantning, der bidrager til den stemningsfulde og ugenerede atmosfære. Da der tidligere har været frugtplantage på ejendommen, kan man stadig nyde synes af frugttræer med gamle æble- og pæresorter i det bakkede terræn.

Store dele af grunden er udlagt til skov med både løv- og nåletræer, ligesom der er åbne græsarealer. Her kan man opleve naturen helt tæt på og se blandt andet rådyr, harer, egern og rovfugle samt et væld af sangfugle, når man begiver sig rundt på grusvejene og stierne. Ved søen er der flere bade- og bådebroer, hvorfra der også er privat fiskeret.

Charmerende og brugbare bygninger

Hovedhuset fra 1909 fremtræder i original stil med charmerende detaljer. Boligen er løbende vedligeholdt. Stueetagen består blandt andet af en stor stue, et kontor, et badeværelse og et køkken foruden en erhvervsdel med reception og vaskeri, mens førstesalen er afsat til tre værelser og et toilet. Overfor hovedhuset er en ældre bygning, der rummer en lille lejlighed, et lager, et værksted og et fællesrum. Imellem disse huse ligger en bygning med teknikrum samt to badeværelser.

De øvrige bygninger benyttes pt. til fælles aktiviteter. Derudover er der hytter i forskellige størrelser. Bygningsmassen er imidlertid fuld af potentiale, ligesom der vil være mulighed for at opføre et helt nyt bygningssæt.

Naturskønt og bekvemt

Nærmiljøet er frem for alt naturskønt og består af kuperede enge, marker og skov ved Skanderborg Sø. Området byder på gode motionsstier, vandre- og cykelruter, ligesom der er mange udflugtsmål i nærheden. Udover at området er fredeligt og rigt på natur, er der kort afstand til alle byens bekvemmeligheder i Skanderborg. Ejendommen ligger ud til indfaldsvejen, og infrastrukturen er derfor ideel. Man kan nemt tilgå motorvejen og køre til både Aarhus, Horsens og Silkeborg.

Dette er en ejendom, som henvender sig til købere, der ikke vil gå på kompromis med natur og omgivelser, og som samtidig har brug for masser af plads - potentielt også til erhvervsmæssig benyttelse.