Villa fra EDC

Toften 5, Tarp

6715 Esbjerg N

1.598.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 13:00 - 17:00

Attraktivt beliggende begynder villa

Attraktivt beliggende begynder villa på 127 m2 med god adresse i Tarp.

Vi kan nu igen udbyde et af de attraktivt beliggende begynder villaer på Toften i Tarp, denne gang er der igen mulighed for selv at lave opdateringer løbende, da ejendommen er velholdt, men ved at være der hvor man kunne have lyst til fornyelse. Det er dog vigtigt at understrege at stilen i ejendommen er rigtig hyggelig og derfor bestemt ikke kræver at man skal totalrenovere.

Der er mindre end 2 minutter til skole, indkøb og sportsklub, samt kort afstand til hyggelig natur.

Ejendommen indeholder:
Entré med garderobe og adgang til det ene af husets 2 fulde badeværelser som begge er velholdte og hyggelige. Det ældre køkken er praktisk beliggende i midten af ejendommen med plads til spiseplads. Ejendommen indeholder desuden 3 børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se, samt en rummelig stue med udgang til havestuen og naturligvis et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine/tørretumbler og sin egen indgang til når børn kommer beskidte hjem fra skole.

Der er desuden en høj og tør kælder på 25 etagemeter som giver mulighed for at have et hobbyrum, værksted eller aktivitetsrum.

Til ejendommen hører en grund på 749 m2 med hyggelig forhave og baghave, god garage med skur og en skøn terrasse i forbindelse den fine havestue som dog skal have lavet lidt renove­rings­ar­bej­de.

Vi er glade for at kunne hjælpe sælger med at finde det næste holde ejere til den fine bolig og glæder os til at høre fra dig på 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104448
Boligareal
127 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
10.945 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.097 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00