Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. april

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 21. april

kl. 10.00-17.00

Rantzausmindevej 37C, 5700 Svendborg

222 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. april

kl. 10.00-17.00

Arkitekttegnet udsigtsvilla fra 2003 på hele 222 m2 med skoven som nabo


Fantastisk familievilla med 4 soveværelser, køkken-alrum og isoleret værksted

I godt og vel 20 år har denne villa i Rantzausminde dannet ramme om alskens familie sammenkomster – og det forstår man så udmærket. Hjemmet emmer af hyggelig atmosfære, og den åbne planløsning inviterer i dén grad til samvær og nærvær. Der er tillige taget højde for private stunder i form af fire reelle værelser, som suppleres af to badeværelser.
Beliggenheden er en herlighed i sig selv, for ejendommen ligger tilbagetrukket fra Rantzausmindevej med skoven som nabo. En spadseretur under trækronerne bringer jer til Svendborgsund, hvor der er mulighed for kajaksejlads, fiskeri og en forfriskende dukkert. Havn, skole, idrætshal og indkøb er også en del af nærområdet, og på cykel når I Svendborg centrum på cirka 15 minutter.
Man fornemmer hurtigt, at der har været en arkitekt til stede, for huset præsenterer sig med et unikt udtryk og mange gennemtænkte detaljer. Her skal især fremhæves den smukke glaskarnap, der lader lyset strømme ind på begge etager. Den velholdte villa er desuden fuldmuret og har Velfac-vinduer, og der er gulvvarme overalt.
Stueplanet byder på tre værelser, et badeværelse og et bryggers samt et fantastisk køkken-alrum. Dette er af en betragtelig størrelse og har åben etageadskillelse til førstesalsstuen. Takket være glaskarnappen er lysindfaldet intet mindre end eminent, og en dobbeltdør leder direkte ud til havens terrassemiljø. I det smagfulde Invita-køkken er der plads til flere kokke, og det har tilhørende viktualierum.
Førstesalen har loft til kip med fritliggende hanebånd, og foruden stuen er her et soveværelse med eget badeværelse. Fra stuen er der udsigt til vandet samt udgang til en altan.
I haven får I glæde af det store terrassemiljø, der er perfekt placeret, så både morgen- og aftensmaden kan nydes i solen. Ejendommen inkluderer derudover en carport og et isoleret værksted.

Kunne ejendommen have din interesse, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.
6Antal rum
2003Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.840 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.869 / 25.257 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

62214200