Villa fra EDC

Abkærparken 10, Over Jerstal

6500 Vojens

1.645.000 kr.

6/5 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 9:00 - 17:00

Velholdt bolig med udsigt til åbne marker

Velholdt bolig med udsigt til åbne marker

Velkommen til denne skønne og velholdte bolig, der er beliggende for enden af et lukket vænge. Her får du en ind­flyt­nings­klar ejendom med en gennemtænkt planløsning, der skaber optimale rammer for en voksen- og børneafdeling, samtidig med at der er mange andre an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligen er opdelt i to afdelinger, hvoraf den ene afdeling rummer tre gode værelser, et rummeligt multirum og et badeværelse, hvilket giver rig mulighed for børne- eller ung­doms­af­de­ling. Den anden afdeling består af en hyggelig stue, et ekstra værelse samt et soveværelse med eget badeværelse, hvilket skaber en privat og afslappende atmosfære for forældrene.

Hjertet i boligen er det lyse og åbne køkken, hvor familie og venner kan samles. De synlige bjælker i loftet tilføjer charme og karakter til hjemmet og understreger den hyggelige stemning.

Derudover byder ejendommen på en garage med direkte adgang til boligen. Udenfor finder du en skøn have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri.

God og eftertragtet beliggenhed i Over Jerstal i børnevenlige omgivelser. Via gangsti er der kort og bekvem afstand til børnehave, skole og idrætsanlæg.

Kontakt os for en fremvisning og oplev denne fantastiske ejendom med egne øjne!

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803863
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.124 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
8.144 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.258 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04