Der er god plads at gøre godt med her på Ullerupvej 40 i Aggersund - både indenfor og ude. Her er også en dejlig udsigt. Ikke mindst fra den østlige ende af såvel boligen som grunden. Herfra kan du nemlig kigge ud over engarealerne, der støder op til Limfjorden.
Du får et grundareal på hele 2.724 m2, som er fordelt på tre matrikler med såvel prydhave og plæne som køkkenhave. Den vestlige side af grunden er helliget et ankomstareal, hvor der ligeledes er god plads til vognparken for både beboere og gæster.
Villaen fra 1976 rummer 215 m2 bolig i halvandet plan, og dertil kommer en ganske anvendelig garagebygning på yderligere 70 m2. I den uforstyrrede baghave er der derudover blandt andet en overdækket terrasse og en meget hyggelig havepavillon med fjordudsigt. Et drivhus og et stort og godt hønsehus bagest i haven får du også.
Planløsningen er i stueplan disponeret med en rummelig entré, hvorfra der er opgang til førstesalen og adgang til et stort brusebadeværelse samt forbindelse til opholdsafsnittet. Her får du et stort spisekøkken og to stuer. Fra den største af disse er der udgang til en delvist overdækket terrasse ved den østvendte gavl.
Fra køkkenet er der via bryggerset og et vindfang praktisk tørskoet adgang til garagebygningen med plads til parkering, pillefyr, viktualier, vaskefaciliteter og værksted. I vinklen mellem boligen og garagen er der etableret endnu et dejligt terrassemiljø, som får læ fra to sider.
Førstesalen rummer yderligere et badeværelse med gulvarme og en repos af stuestørrelse. Her er tillige to værelser af en meget gavmild størrelse, hvoraf det ene er indrettet med eget garderoberum samt udgang til en overdækket, østvendt udsigtsaltan.
Herudover kan det nævnes at hele huset er efterisoleret i år 2015. Kontakt ejendomsmægleren på tlf. 9867 8132 for en fremvisning af denne skønne ejendom.
