Fritidsgrund fra EDC

Havørnen 51, Egense

9280 Storvorde

119.000 kr.

Naturskøn fritidsgrund med masser af muligheder

Drømmer du om at bygge et fredeligt fristed tæt på natur og vand?
Denne 1.398 m² fritidsgrund ved Egense ligger i bunden af en stikvej, hvor du får masser af privatliv. Nærmeste sommerhuse ligger med 50 m skel i mellem grundene, og i skellet vil der aldrig blive bygget, så du kan nyde de naturskønne omgivelser i ro og mag.
Der er betalt til­slut­nings­af­gift til vand, el og kloak.
Grunden ligger under 1 km fra Limfjorden og under 2,5 km til fods fra Egense Strand, hvor du kan gå langs kysten og nyde den friske luft.
I 2024 blev der investeret 1,5 millioner kroner i at udbygge og forstærke digerne ned til fjorden, hvilket sikrer ekstra beskyttelse mod vandstigninger. Sælger, der har haft sommerhus på nabogrunden i 5 år, har aldrig oplevet overfladevand på grunden.
Området inviterer til afslapning, na­tu­ro­p­le­vel­ser og hyggelige stunder, og med fær­ge­for­bin­del­sen fra Egense til Hals er der let adgang til charmerende havnemiljøer og lokale spisesteder.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95803254
Grundareal
1.398 m²
Ejerudgifter pr. md.
159 kr.
Liggetid
31 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
119.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
692 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
539 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11