Med sine 233 m² i ét plan tilbyder denne villa en ideel planløsning med fokus på samvær og åbne rum samt praktik med hele 5 værelser og to badeværelser. Huset er totalrenoveret og tilbygget i 2018, som sikre at der er plads til den store familie og giver mulighed for erhverv på egen matrikel. Læs meget mere om huset, haven og området nedenfor.

Velkommen indenfor
Hoveddøren åbner op til en rummelig entré med adgang til det ene badeværelse. Badeværelset er meget moderne, med grå stilrene fliser på gulvet og op ad badekarret. Dertil er der, udover badekar, også bruseniche samt væghængt toilet og to vinduer som sikrer et godt naturligt lysindfald og udluftning. Herfra ledes man ind i en fordelingsgang, der binder huset to afdelinger sammen. I den ene ende har vi husets hjerterum med et stort køkken/alrum, stue samt forældreafdeling. I husets anden ende har vi værelsesafdelingen, hvor der også er mulighed for at have erhverv med egen indgang.

Køkkenet er et centralt samlingspunkt med en stor, elegant køkken-ø i lyse fronter og bordplade i trælook. Her er både indbygget ovn, masser skuffeplads og god bordplads. Rummet er i åben forbindelse med spiseplads og stue, hvor loftet er ført til kip, og store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. Stuen har udgang til den solrige terrasse og have, som vender mod skov og grønne omgivelser.

Den ene ende af huset udgør en oplagt forældreafdeling. Her finder du et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet og adgang til et stilfuldt badeværelse med moderne fliser og separat bruseniche i moderne nuancer. Et gennemført og roligt rum som emmer at wellness. I denne afdeling er der også et ekstra værelse, som også kan inddrages til stueplads, hvis ikke der er brug for alle værelserne.

I modsatte ende af huset, har vi tre gode, store værelser, der er samlet omkring et åbent gangområde. Perfekt som legeområde eller kontorhjørne. Her er også adgang til de ekstra disponible rum, som kan bruges til erhverv, hobby eller hjemmekontor. Det store bryggers er praktisk placeret midt i huset og har egen udgang, vaskefaciliteter og skabsplads.

En dejlig grund: ro, privatliv og natur lige uden for døren
Grunden er beliggende på en lukket og fredelig villavej, og haven og grunden ud mod skoven er en af ejendommens helt store kvaliteter. Haven er flot anlagt og nem at holde, med store flisebelagte terrasser rundt om huset, som giver flere solrige og hyggelige kroge til både morgenkaffen og aftensmaden under åben himmel. Her er god plads til både loungemøbler, spisebord og grill, og der er direkte udgang fra både stue og soveværelse, hvilket gør udelivet til en naturlig forlængelse af boligen.

Grunden er lukket hele vejen rundt og omkranset af hæk og hegn, hvilket skaber en privat atmosfære, helt perfekt til børnefamilien, husdyr eller dig, der bare vil nyde roen. Baghaven støder direkte op til et skovstykke, hvilket giver en skøn, grøn udsigt og en særlig følelse af at bo midt i naturen.

Den flisebelagte indkørsel og gårdsplads byder på god plads til parkering af flere biler samt nem adgang til både garage og redskabsskur.

En topbeliggenhed
På Elmevangen 9 får I en meget eftertragtet beliggenhed i Grindsted for enden af vejen, med kun én nabo til den ene side. Du kan både få lov til at være naturmenneske og bymenneske, fordi her får du det hele indenfor gåafstand. Der er direkte adgang til et stisystem gennem skoven, som fører til både Lynghedeskolen og Magion, som byder på både svømmehal, legeplads, paddelbane og meget mere! Også i kort afstand findes Lynghallen, hvor børnene kan gå til diverse sportsaktiviteter. 

Under 1 km. fra matriklen finder du også indkøb, herunder både Lidl, Netto, Rema1000 og Kvickly. Der er også butikker og spisesteder indenfor samme radius.

Arbejder du i nabobyen Billund, ligger den kun 14 km. fra matriklen.

Lyder det interessant? Vi er sikker på at du vil komme til at BoGodt her på Elmevangen 9. Giv et kald på tlf. 92 90 72 00 eller skriv til os på info@bogodtmaegleren.dk