Åbent hus
Søndag d. 13. april kl. 12.40-13.05
Tonysvej 43, 2920 Charlottenlund
217 m2 villa
Kontant 18.500.000 kr.
Åbent hus
Søndag d. 13. april
kl. 12.40-13.05
Charlottenlund
Nylig istandsat familiebolig på stille villavej - pragtfuldt sollys dagen lang.
Denne gennemrenoverede villa, beliggende i et af områdets mest attraktive kvarterer, tilbyder en smuk og velanlagt have samt en bolig, der er klar til indflytning. Med sin nærhed til det pulserende handelsstrøg på Jægersborg Allé, byder området på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker. Villaen ligger desuden tæt på gode skoler og institutioner, herunder Maglegårdsskolen, Hellerup Idræts Klub (HIK) og Øregård Gymnasium, samt med nem adgang til Charlottenlund Station og Bernstorffsparken.
Ejendommen har de seneste år gennemgået en omfattende renovering, som bl.a. inkluderer termovinduer og døre, opdaterede facader og skorsten. Yderligere forbedringer inkluderer installation af fibernet og smukke radiatorskjulere i hele huset. Forhaven er brostensbelagt og rummer en garage samt plads til både biler og cykler.
Indendørs mødes du af en charmerende hall med indbygget garderobeskabe. To lyse, sydvendte stuer en-suite åbner op til en stor træterrasse, som skaber en naturlig forlængelse af opholdsarealet ud i haven. Stuerne prydes af originale sildebensparketgulve, hvoraf opholdsstuen har brændeovn. Den tilstødende udestue er også udstyret med sildebensparket og store vinduespartier, der inviterer havens lys og natur indenfor. Køkkenet er i tidløs hvid stil fra JKE design og matcher boligens øvrige æstetik. Det store, åbne køkken har spiseplads og udgang til forhaven.
På første sal finder man to rummelige børneværelser – det ene med udgang til en terrasse – samt et stort forældresoveværelse med walk-in closet. Badeværelset, som er nyt fra 2023, er indrettet med både badekar, gulvvarme og dobbelt bruseniche, mens de hævede lofter ved vinduerne sikrer ekstra lysindfald.
Kælderen er højloftet, tør og med gulvvarme. Den rummer to disponible rum - det ene ideelt til teenagere, det andet som lækkert opbevaringsrum. Kælderen byder desuden på et godt badeværelse og et vinrum med glasdør. Her er også et stort bryggers med nyere vaskemaskine og tørretumbler samt masser af opbevaringsplads.
Denne villa fremstår fuldstændig indflytningsklar og er nem at vedligeholde med et godt energimærke og lave ejerudgifter.
7Antal rum
1951Byggeår
2Antal toiletter
665 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
18.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
9.072 kr.
Udbetaling
925.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
102.362 / 83.281 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
