Villa fra EDC

Højvang Nord 39

6580 Vamdrup

1.845.000 kr.

8/6 rum, 198 m²
Nyhed

Rummelig bolig med plads til den store familie

Velkommen til Højvang Nord 39 – en rummelig bolig på hele 198 m², beliggende i et attraktivt og roligt kvarter, tæt på byens liv, skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Her er der også kort afstand til Frederikkelund og Bønstrup Sø, samt gode stisystemer, der gør det muligt for børnene at cykle trygt til skole. Huset er ideelt til den store familie, med hele 6 værelser, et stort badeværelse og ekstra gæstetoilet, begge opdateret med moderne materialer. Der er også et praktisk bryggers. Det åbne køkken-alrum og de to stuer giver god plads til både hverdag og fest, og den lyse udestue forlænger sommeren, hvor du kan nyde udsigten og lyset hele året rundt.
Fra udestuen er der udsigt til en smuk og velanlagt have, som skaber en rolig og privat atmosfære. Boligen er opført med ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer på gavlene, og derudover får du både garage, redskabsrum og en fantastisk stor terrasse, hvor solen skinner hele dagen. Her kan du sidde i læ og nyde roen og privatlivet. Huset er virkelig et besøg værd, og der er alt, hvad en stor familie behøver for at føle sig hjemme.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803034
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.180 kr.
Pris/m²
8.703 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.289 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.215 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11