Villa fra EDC

Østergade 38, Jebjerg

7870 Roslev

750.000 kr.

9/5 rum, 233 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 11:00

Charmerende villa

Centralt beliggende i Jebjerg har du nu mulighed for at blive ejer af det skønneste murermesterhus, opført i klassisk stil i røde sten og flotte sprossede vinduer. Jebjerg er en velfungerende landsby, hvor du finder både bypark, skole fra 0. - 6. klasse, SFO og børnehave. Det er også her, du finder Salling Efterskole, Jebjerg Ældrecenter, Sport- og Eventcenter samt købmand og pizzeria. Her er kun 5 km. til Roslev, 23 km. til Nykøbing og 14 km. til Skive.

Når du kommer med os ind i boligen, bliver du mødt af en masse skønne detaljer, så som flotte trægulve og ikke mindst en trappe til 1. salen, der giver en skøn hall-stemning. I stueplan vil du finde et pænt, lyst spisekøkken, hvorfra du bliver ledt videre til en af ejendommens i alt 4 stuer. 2 af disse skønne stuer har dobbelte fløjdøre ud til henholdsvis haven og ikke mindst et skønt gårdmiljø. I stueplan er naturligvis også et badeværelse og en mellemgang, der giver adgang til udhusdelen, hvor du finder værksted og flere gode disponible rum.

Når du kommer med på førstesalen, vil du opleve, at også her er en god loftshøjde, og her finder du hele 5 værelser samt endnu et badeværelse.

Du får også en 45 m2 kælder, så der er altså rigelig plads til opbevaring af alt dit hjemmesylt.

Haven er virkelig skøn, her er flere flotte og store træer, der giver god skygge på en varm sommerdag, her er regulær græsplæne med god plads til børnenes leg, der er plads til dyrkning af egne grøntsager, både i det udendørs nyttebed men også i det medfølgende drivhus. Helt selvforsynende af grønt bliver du ikke, men har du grønne fingre, er her bestemt en have med et utal af muligheder.

Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne dejlige ejendom, hvor man klart fornemmer, at nuværende ejer har været glade for at bo, og hvor man kan se, at huset et blevet løbende renoveret og passet rigtig godt på.

VIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606131
Boligareal
233 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.277 kr.
Pris/m²
2.874 kr.
Pris
750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.250 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.386 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00