Åbent hus med tilmelding
Onsdag d. 2. april
kl. 15.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 5. april
kl. 14.00-15.00
Nyhed
Kikkenborgvej 16, 6000 Kolding
111 m2 rækkehus
Kontant 1.965.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 5. april
kl. 14.00-15.00
Åbent hus med tilmelding
Onsdag d. 2. april
kl. 15.00-16.00
Charmerende byhus med sjæl og central beliggenhed i Kolding
Indflytningsklart hjem med hyggelig have og nyrenoverede detaljer
Kikkenborgvej 16 er et virkelig hyggeligt og charmerende ende-byhus på 111 veludnyttede kvadratmeter, som både inde og ude fremstår indbydende og indflytningsklart. Huset er beliggende i et roligt og centralt kvarter i Kolding, hvor du har kort afstand til både bymidten, Koldinghus og Slotssøen, natur og daglige fornødenheder. Her får du det bedste fra begge verdener – et hjem med sjæl og charme, og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og oplevelsesrig. Samtiden er du blot 5 min. gang fra det skønne naturområde ved Marielundsskoven.
Allerede ved ankomsten møder du et hus, der står nymalet og velholdt, hvilket giver et førstehåndsindtryk. Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til et pænt værelse. Herfra ledes du videre ind i en rummelig og meget hyggelig stue med plads til både sofa- og spiseafdeling. Stuen ligger i delvis åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem rummene og en god fornemmelse af plads. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode bord- og skabspladsforhold, så der både er god opbevaring og plads til madlavning. Der er et dejligt lysindfald gennem rummet, som giver en behagelig stemning.
Bagest i huset finder du en separat baggang, hvor der er bryggers med plads til vaskefaciliteter. Herfra er der direkte udgang til en skøn, lukket terrasse – en privat og fredelig oase, hvor du kan nyde udelivet i ro og mag.
Husets badeværelse ligger også i stueplan og fremstår pænt og funktionelt med lyse overflader og en praktisk indretning.
På første sal finder du endnu et af husets absolutte højdepunkter – en stemningsfuld og åben stue med synlige bjælker, skrå vægge og en hyggelig kvist med stort vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald og udsigt mod byen. Herfra er der adgang til et rummeligt soveværelse, hvor der igen er en skøn loftshøjde og en varm, hjemlig stemning.
Haven er lige så charmerende som huset selv – hyggelig og privat, med niveauforskel og små kroge. Fra toppen af haven er der en dejlig udsigt ud over byen.
Huset har i 2022 fået isat nye vinduer i stueplan, hvilket både forbedrer komforten og bidrager til det flotte energimærke. Husets facade blev renoveret i 2024 og ligeså gjorde kvisten. Det betyder, at boligen ikke blot er æstetisk indbydende, men også praktisk og energirigtig – et stort plus i hverdagen.
4Antal rum
1882Byggeår
229 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.965.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.073 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.911 / 8.719 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
