Fritidshus fra EDC

Lyngvej 6, Skaven Strand

6880 Tarm

1.395.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed

Dejligt sommerhus i gåafstand til fjorden

Dejligt sommerhus med tre soveværelser og anneks

Drømmer du om et skønt træsommerhus med god plads på en grund med græs, høje træer, legeredskaber og i gåafstand til Ringkøbing Fjord? Vi har nu denne fine bolig til salg, og her ventes blot på nye ejere, der vil nyde huset og områdets fortræf­fe­lig­he­der.

Indretning: Indgang fra østvendt træterrasse. Fra gangen er der adgang til gæstetoilet, to soveværelser med faste skabe samt stort badeværelse. Her er både spa, sauna og muret bruseniche, og begge badeværelser har gulvvarme. Der er yderligere et soveværelse også med faste skabe. I husets leverum har du kombinationen af køkken, spiseplads og stue. Her er der mulighed for at nyde tiden sammen, og med store vinduespartier er der fri udsigt til grunden med høje træer og god plads. Du finder også en hyggelig alkove, hvor der er mulighed for at nyde en stille stund.

Fra stuen er der direkte adgang til endnu en træterrasse, som er afskærmet af hæk og stakit, så man sidder ugeneret og kan nyde solen fra syd. Den dejlige grund med græsplæne og høje træer danner rammen om leg og aktivitet, og de yngste kan nyde legestativet og sandkassen.

I det tilhørende anneks er der flere sovepladser og i modsatte ende et opbevaringsrum til f.eks. havemøbler etc.

Sommerhuset er i den populære del af Skaven Strand. Flere stier fører dig rundt i området, hvor naturen og fjorden kan nydes. Der er campingplads, spisesteder og hyggelig lokal havn i gåafstand fra huset. Gode muligheder for f.eks. van­dak­ti­vi­te­ter eller leg ved vandkanten ved Ringkøbing Fjord.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Admiral Strand. Årlig indtægt i 2024 er oplyst af ejeren til kr. 42.000,-

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802806
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.441 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.584 kr.
Pris/m²
13.950 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.352 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55