Birkevej 10, 8240 Risskov

Stilfuld villa fra 1945 – 300 meter fra vandet!

Ejendomsmæglerne Nonbo og Eland byder her velkommen til denne smukke og stilrene villa opført i 1945. Villaen er løbende renoveret, og fremstår i dag fantastisk flot, med det gode valg af kvalitetsmaterialer, renoveret med respekt for villaens stil og charme. Her er bl.a. skiftet vinduer i 2003, tag og badeværelser i 2006, bryggers i 2010, køkken i 2019 samt fået BWT blødgøringsanlæg. 
 
Villaen er omkranset af den skønneste have med flere solkroge og terrasser, smuk beplantning og ”stranden” – et hyggeligt bålsted til aftenhyggen.
 
I bydes velkommen i villaens rummelige entré med adgang til flot gæstebadeværelse. Fra entréen kommer vi ind i villaens hjerte, det store åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er der god plads til familien i hverdagen og har man gæster, kan der let dækkes op til flere familiemedlemmer og venner. Fra alrummet er der udgang til aftensolsterrassen og nedgang til villaens underetage. Fra alrummet er der ligeledes forbindelse til en ekstra stue med udgang til dejligt solrig terrasse. Fra denne stue er der adgang til 2 store børneværelser samt forældreafdeling med soveværelse, walk-in, badeværelse samt toilet.
 
I villaens underetage finder vi flere gode disponible rum, med uanede anvendelsesmuligheder, stort vaskehus, godt badeværelse med brus samt stort grovkøkken, viktualierum og stort depotrum.
 
Dette er villaen for familien som søger en fantastisk kvalitetsvilla, med perfekt beliggenhed på vandsiden tæt til vandet og stranden, Aarhus, Riisskoven samt det skønne butiks- og caféliv langs Nordre Strandvej.
 
Dette er en villa som hverken kan eller skal oplevet i ord og billeder, men som SKAL opleves.
 
Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland byder velkommen!