Fritidsbolig

Rønstrupvej 52, Of Ågerup
2750 Ballerup

1.400.000 kr. 57 m² 3 rum
Kontantpris 1.400.000 kr.
Ejerudgift 1.289 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 3

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån Sælger siger

Moderne kolonihavehus i Ågerup

Drømmer du om lys, luft og græs, så er her muligheden for at få et moderne og velholdt kolonihavehus med en velanlagt have. Allerede på vej ind mod huset mærkes, at tingene fungerer her. Selve huset er fra 1999 og løbende opdateret. Den sydvestvendte terrasse er fra 2023, mens vinduer, døre og køkken er fra 2016. Her behøver man ikke bruge månedsvis på istandsættelser, før fristedet kan nydes.

Skal drømmen om lys, luft og græs gøres til virkelighed? – så kontakt os for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1999
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²

Økonomi
Kontantpris	1.400.000 kr.
Ejerudgift	1.289 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.805 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.248 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Rum til samvær

Selve huset fremstår lyst og moderne. Her er et stort sammenhængende og meget lyst rum, hvor køkken, spiseplads, stue og udestue er i åben forbindelse. Her står husets brændeovn klar til at sætte stemning og temperatur. Herfra er der desuden direkte adgang ud til den nyanlagte terrasse.

1 / 5

Alt hvad I skal bruge

Huset har yderligere to værelser, et badeværelse og alle moderne fornødenheder som vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine. Ud over brændeovn er her også varmepumpe, ligesom her er el og vand året rundt. Så det er muligt at varme huset op og bruge det på fridage også uden for sommerhalvåret.

1 / 4

Fine faciliteter

Til huset hører en stor pergola og garage. På loftet er der plads til at opmagasinere ting. Huset har sin egen parkeringsplads på grunden. Gæster kan bruge foreningens fælles parkeringsplads.<br> Har familien børn, er her låge direkte til haveforeningens fælles legeplads, samtidig med at huset er godt afskærmet med en god privat have.

1 / 5

Ved natur og by

Kolonihavehuset er en del af haveforeningen OF Ågerup. Ud over den fælles legeplads er her også petanquebaner. Kolonihavehuset ligger i Ballerup Kommune to kilometer fra Ballerup Station. Smørum Golfklub nås på fem minutter i bil.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	52.939
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	8,3‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ballerup Syd og Pederstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ballerup Syd og Pederstrup

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Lækker område. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt. Fælles arbejdsweekender og sociale arrangementer."

Det viser vi vores gæster

"alt"

Her handler vi

"Ballerup"

Her slapper vi af

"Haven og indkørsel."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi kan ikke holde det længere."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Nye døre, vinduer, køkken og badeværelse 2016. Stor hjørnegrund med græsplæne. Ny terrasse 2023. Træbelagt loft med plads til opbevaring. Elbil lader. Brændeovn fra 2019 med fjernbetjent udsugning på skorstenen. Varmepumpe Mitsubishi fjernbetjent via nettet. Gulvvarme toilet."