STOR FAMILIEVILLA PÅ LUKKET VEJ MED LUNDBY KRAT SOM NABO
 
· Perfekte rammer om det gode familieliv
· Velbevaret 60’er-arkitektur: fine parketgulve går igen
· Optimal planløsning med børne- og forældreafdeling
· Ugeneret have med sol og dejlige terrasser
· Lukket vej med søde naboer – gode stisystemer
 
Det er børnenes barndomshjem, jeres næste boligkapitel, jeres trygge base de næste mange år, der venter her på Alsbjergvej 10. I får hjemme på en lukket vej i Gistrup, hvor tilværelsen foldes ud i de dejlige rammer af en stor, velholdt etplansvilla, der byder på velbevaret 60’er-arkitektur.
 
Her skabes familiens gode minder.
 
Et stykke klassisk 60’er-arkitektur byder jer velkommen hjem, nærmere bestemt en pæn og velholdt gulstensvilla fra 1969. Kun få minutters gang fra den smukke natur i Lundby Krat ligger dette familiehjem og venter på nye ejere, som er på udkig efter en bolig med plads, plads og atter plads. I får nemlig intet mindre end 210 kvadratmeter, der som et stort plus er fordelt over ét velindrettet plan – og planløsningen lader intet tilbage at ønske.
 
Boligen er indrettet til familien, som kan glæde sig over separat børne- og forældreafdeling. I husets ene ende finder I både et gæstetoilet, et badeværelse og tre oplagte børneværelser, der desuden kan blive til fire, hvis I har brug for det – og i husets modsatte ende får forældrene et dejligt soveværelse med indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse. Begge badevæFrelser har indlagt gulvvarme, og nyd også synet af de fine marmorfliser. De mere praktiske kvadratmeter findes i bryggerset, hvor der er god plads til overtøj, skoletasker og vasketøj – og det kan desuden nævnes, at både vaskemaskine og tørretumbler er fra 2024.
 
Som I bevæger jer omkring i huset, vil I flere steder støde på 60’er-villaens oprindelige detaljer; hjemmet prydes nemlig af alt fra originale skabe og døre til parketgulve og de brede vinduespartier, der kendetegner hustypen og fylder boligen med dagslys. I den store stue vil I også falde for den murede pejs, der sætter prikken over i’et på et indbydende opholdsrum med fri udsigt til haven. Stuen støder desuden op til køkkenet, så det er også muligt at indfri drømmen om det åbne leverum, hvis det står højt på ønskelisten. Og prikken over i’et? En skøn udestue fra 2006, som har indlagt gulvvarme.
 
Haven: skræddersyet til et herligt udeliv.
 
Et favoritspot i huset bliver hurtigt stuen, hvor I kan sidde med ild i pejsen og skøn udsigt til årstidernes skiften i haven – og når sommeren gør sit indtog, skaber terrassedøren en flydende overgang til udelivet på den dejlige fliseterrasse, der fuldendes af en udendørs pejs og ligger badet i sol fra syd. I får en hyggelig, ugeneret oase her i haven, der er indrammet af både hegn og grøn beplantning. Haven prydes af blåregn, mens den forsyner jer med vindruer, og drivhuset står klar til de grønne fingre. Derudover kan I følge med solen om på den vestvendte terrasse, der ligger mellem huset og den dobbelte garage. Sidstnævnte ligger lavt i terrænet, og en trappe leder ned til de 36 kvadratmeter med plads til bilen såvel som et værksted i udhuset under samme tag.
 
Tryg adresse kun 20 minutter fra storbylivet.
 
Alt det indrammes af en familievenlig kulisse, for huset placerer sig som et af de sidste på en lukket vej med Lundby Krat som nabo. I kan altså se frem til mange gå- og løbeture i skoven, og samtidig bor I i en by med alt til hverdagen. Gode stisystemer viser vej rundt i hele Gistrup, og de tager jer bl.a. den korte vej til skole, pasningstilbud og foreningslivet, ligesom I hurtigt finder frem til indkøb kun 800 meter fra adressen. Gistrup er et dejligt sted at slå sig ned, for I kan leve det trygge forstadsliv kun 20 minutter i bil fra storbylivets glæder i Aalborgs centrum – og endnu kortere vej har I til såvel universitetet som Aalborg Universitetshospital. Hjemme i villakvarteret er I desuden omgivet af søde naboer, som nemt kan blive til venner, for man hilser, hjælper hinanden og mødes årligt til vejfest.
 
Fakta:

· Hele 210 kvadratmeter i ét plan
· Udestue med gulvvarme fra 2006
· Dobbelt garage på 36 kvadratmeter
· 800 meter til indkøb i Gistrup
· Kun ti kilometer fra Aalborg C