Ejerlejlighed fra EDC

Ole Suhrs Gade 17, 4. TV

1354 København K

6.495.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 13:00

Charmerende 3-værelses lejlighed med altan nær Søerne

På Ole Suhrs Gade 17, 4. TV, finder du en charmerende ejerlejlighed, der kombinerer klassisk kø­ben­hav­ner­stem­ning med moderne komfort. Beliggende i hjertet af København K, er denne bolig et perfekt valg for dem, der ønsker at bo centralt med alt, hvad byen har at tilbyde, lige uden for døren. Lejligheden byder på tre rummelige værelser, der alle er badet i naturligt lys, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Den velindrettede planløsning gør det nemt at indrette efter egne behov, hvad enten du ønsker et hjemmekontor, et gæsteværelse eller en hyggelig stue til afslapning.

Køkkenet er moderne og funktionelt med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider. Badeværelset er stilfuldt indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og byder på alle nødvendige faciliteter. Fra stuen er der adgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen, mens du betragter byens liv.

Ejendommen er beliggende nær de tre smukt anlagte søer, Peblinge Sø, Sortedams Sø og Sankt Jørgens Sø. Her er der rig mulighed for at nyde det gode vejr, tage en løbetur eller besøge en af de mange hyggelige caféer i området, såsom Kaffesalonen, Cafe Front Page og Den Franske Cafe. Om sommeren kan du også leje en robåd hos Søernes Bådudlejning og opleve byen fra vandsiden.

København K er kendt for sin rige historie og kulturelle tilbud. Her finder du spisesteder i verdensklasse, gode shop­ping­mu­lig­he­der, museer og royale attraktioner. Bydelen er en gastronomisk sværvægter med noget for enhver smag, og der er altid en ny oplevelse lige rundt om hjørnet. Parkmuseerne, med deres seks museer og tre historiske parker, ligger inden for gåafstand og tilbyder kunst og kultur i verdensklasse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304135
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1883
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.591 kr.
Pris/m²
78.253 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.953 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.290 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28