Lejlighed
Nyhed!

Thuresensgade 35, st.. tv.
5000 Odense C

  • 2.295.000 kr. 97 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.989 kr.
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Unik lejlighed i det populære studiekvarter

Indretning:
Velkommen til denne charmerende og rummelige 4-værelses lejlighed, som er resultatet af en sammenlægning af to lejligheder. Lejligheden byder på 2 store og indbydende stuer, der giver masser af plads til både afslapning og selskabelige arrangementer. De to værelser er strategisk placeret for at sikre privatliv og komfort. Det ene værelset har indgang fra entréen, mens soveværelset er tilgængeligt fra den bagerste stue. Derudover er der adgang mellem værelserne, hvilket giver fleksible muligheder for brug. Fra soveværelset er der udgang til en stor altan, som kun deles med en anden beboer. Dette udendørs område er perfekt til at nyde morgenkaffen eller en afslappen aften. Det lyse køkken er udstyret med rigelig opbevaringsplads, hvilket gør det nemt at holde orden og have alt nødvendigt køkkenudstyr lige ved hånden. Fra entréen har du også adgang til et funktionelt badeværelse.

Område:
Som en del af studiekvarteret er Thuresensgade et populært valg blandt unge par og studerende. Her er der rig mulighed for at deltage i byens kulturelle tilbud og aktiviteter, da byens centrum kun er en kort cykeltur væk. Området er præget af en ungdommelig og dynamisk stemning, som gør det til et attraktivt sted at bo, samtidig med at du er trukket lidt væk fra byens centrum, så du samtidig kan nyde roen. Fra lejligheden er der kun 10 minutter til Syddansk Universitet, hvor der undervejs er anlagt bredere cykelsti.

Ejendom:
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med en bestyrelse, som forestår de daglige administrative opgaver. Foreningen vedligeholder ejendommen løbende, bl.a. er ejendommens tag skiftet i 2024. I ejendommen finder du et fælles vaske- og tørrerum, cykelkælder med direkte adgang fra vejen. Bag ejendommen findes stor fælles gård.
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1937
    Etage st.
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 97 m²
    Erhverv 51 m²
    Grundareal 502 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 2.295.000 kr.
    Ejerudgift 3.989 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 115.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.680 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 10.156 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Vor Frue
    Skøn natur
    Historiske bygninger
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Martin Hauge Nielsen
    Vurdering, salg og udlejning, Vurderingskonsulent for Nordea Kreditdanbolig Odense – Lejlighedsbutikken, Jernbanegade 28 A, 5000 Odense C,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Kochsgade 82, 2. tv., 5000 Odense C

    63 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Christiansgade 81, st.. th., 5000 Odense C

    58 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Blommegrenen 151, 1. th., 5220 Odense SØ

    98 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villalejlighed
    Solgt

    Palnatokesvej 15, st.., 5000 Odense C

    88 m² 3 rum