Villa fra EDC

Fasanvej 10

8464 Galten

2.750.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed

Skøn beliggenhed med udsigt over marker

Denne villa fra år 2000 byder på 118 m² bolig og en stor, integreret carport på 31 m². Huset har en rolig beliggenhed i Galten By med udsigt. Med et lyst køkken/alrum i åben forbindelse til stuen, tre gode værelser og et badeværelse får I her en rummelig og veldisponeret bolig. Huset fremstår pænt, men i sin oprindelige stil – klar til at blive jeres nye hjem!
Højdepunkter:
- Skøn beliggenhed med udsigt
- Køkken/alrum i åben forbindelse med stuen
- Tre gode værelser
- Badeværelse
- Fjernvarme og gulvvarme (på nær i værelserne)
Attraktivt område tæt på det hele
Boligen ligger på et roligt vænge i Galten By med gode stisystemer, der fører ned til Præstdam Sø og videre til Søndergade, hvor byens butikker og ind­købs­mu­lig­he­der findes. Dag­in­sti­tu­tio­ner og skole er inden for gåafstand, og motorvejen nås på få minutter, så både Silkeborg og Aarhus C kan nås på ca. 20 minutter. Derudover er der kun 15 minutters kørsel til Skanderborg og Hammel via landevej. En perfekt placering for både børnefamilien og pendleren!

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606747
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.355 kr.
Pris/m²
22.000 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.130 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55