Rækkehus fra EDC

Vitus Berings Vej 23

9210 Aalborg SØ

1.795.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 11:00 - 18:00

Skønt og moderne rækkehus

Velkommen til Vitus Berings Vej 23 - Et dejligt og flot moderniseret rækkehus på 96 kvm. I 2 fulde plan. Pæn mindre entre´ med adgang til nyere flot køkken med spiseplads ved skabsøen. De to store vinduer sikrer et behageligt lysindfald, der fremhæver køkkenets stilfulde design. Der er alt i hårde hvidevarer.

Badeværelset er flot moderniseret med bruseniche og va­ske­skabs­ar­ran­ge­ment samt klinkegulv. Der er vaskemaskine og tørretumbler samt hånd­klæ­de­var­mer.

Dejlig regulær opholdsstue med flotte gulve i ”kunst” træ, flot murenstensvæg i New Yorker-stil samt udgang til overdækket flisebelagt terrasse og have mod syd og vest. Haven fører direkte op til par­ke­rings­plad­sen.

Fra entre er der trappe til første sal, hvor du mødes af en fordelingsgang, der forbinder til 2 gode værelser samt et stort soveværelse med skabsvæg. Der er parketgulve i alle rum på 1. sal. De store vinduer sikrer et behagelig lysindfald.
Der er gode par­ke­rings­for­hold ved boligen. Der er flotte grønne områder til ejendommen, som holdes vedlige i grun­de­jer­for­e­nin­gen. Generelt er der en god grun­de­jer­for­e­ning.
Kunne dette rækkehus være noget for dig? Så kontakt os på 98 16 17 00 for en fremvisning.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005020
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
233 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.746 kr.
Pris/m²
18.698 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.069 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.026 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00