Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M

Velkommen til denne fine byvilla, hvor det udefra vejen ikke er muligt at danne sig et indtryk over hvilke herligheder, der gemmer sig bag muren.

Villaen er fra 1945 og blev i 2002 renoveret gennemgribende, så du får et indbydende hjem i en harmonisk og smuk løsning, hvor funktionalitet, optimering af boligarealet og charme ligeledes mødes.

Set ude fra vejen, så ligger huset en anelse højere og du kigger ikke ind i rummene - kun ud.

De 145 m2 bolig fordeler sig på følgende måde - 30 m2 i kælderen, stueplan 47 m2 og 1 sal er 34 m2. Overalt i boligen er en lethed, de lyse rum har et skønt lysindfald, hvilket skaber en rigtig god atmosfære og man føler sig godt tilpas.

På den ene siden af huset er en passage om til haven og på den anden side er en lukket carport med elport. I enden af carporten er plads til at indrettet et hobbyrum / værksted.

Grunden, der vender mod syd, er 1.018 m2 og skråner ned mod søen. Nederst i haven er et lysthus på 24 m2, hvor der er indrettet et hyggeligt fristed med lidt møbler. Her kan du opholde dig her uanset vejr og få en velfortjent afslappende pause, måde med en kop kaffe eller bog i hånden men hyggelige sommeraftener med familie og venner er stedet også velegnet til.

Planløsningen på huset er følgende: stueplan med entré samt trappe til 1. sal og underetagen. Åbent køkken i delvis åben forbindelse med 2 stuer, hvorfra den ene er med dobbelt terrassedør ud til en sydvendt altan, hvor udsigten bestemt ikke er til at klage over.

På 1 sal er et repos, husets badeværelse samt et værelse med stort vinduesparti ud til en solterrasse, hvorfra der også er en smuk udsigt og kig til Klosterbugten.

I underetagen er indrettet et multirum også med udgang til haven, 2 disp. rum, en gang, et bryggers og et lille gæstetoilet.

Der er direkte adgang til en terrasse, perfekt til hyggelige sommeraftener med familie og venner.

Beliggenheden i et børnevenligt kvarter, som er ideel med den korte afstand til skole, sport, grønne områder og centrum.

Bestil en fremvisning i dag for at opleve helt særlige charme og sjæl, som dette hus har.