Grønnevænget 5, 7130 Juelsminde
89 m2 fritidshus
Kontant 2.495.000 kr.
JUELSMINDE - GRØNBJERGÅRD
Hyggeligt og charmerende sommerhus kun 200 meter til vandet
Dette charmerende, sortmalede sommerhus med hvide vinduer ligger i det naturskønne og eftertragtede Grønbjerggård-område, blot 200 meter fra vandet og en kort gåtur fra byens faciliteter og havn. Med sin idylliske beliggenhed er dette et sted, hvor du får det bedste af både natur og byliv.
Det er et sommerhus, der oser af hygge, charme og god stemning. Med sin velgennemtænkte indretning, er dette sommerhuset, hvor du kan skabe mange skønne minder med familie og venner.
Haven er velplejet og ugeneret, hvor flere terrassemiljøer giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Her er rig plads til afslapning, grillaftener med familien eller hygge med en god bog under åben himmel. Haven er anlagt med tanke på at skabe små, intime kroge, hvor du kan finde ro og fordybelse.
I haven findes også et smukt orangeri, der fungerer som en ekstra overdækket terrasse. Her kan du forlænge sommerens varme dage og nyde aftenerne i læ for vind og vejr. Orangeriet skaber en charmerende stemning og giver mulighed for at dyrke planter året rundt eller blot nyde en kop kaffe i hyggelige omgivelser.
Som en ekstra bonus er der et isoleret "anneks" med to sovepladser, der er ideelt til gæster eller som ekstra soveværelse. Her kan familien eller vennerne finde et privat fristed, når de besøger dig i sommerhuset.
Udlejningspotentiale for 2025 kr. 58.200,-
Lys og rummelig indretning
Huset er velindrettet med flere små detaljer, der vidner om, at det er blevet passet godt på gennem tiden. De to store stuer er udstyret med gulv-til-loft vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind og giver en fantastisk udsigt til haven. Her er der masser af plads til at indrette både opholdsrum og spiseafdeling, og stuerne fremstår både hyggelige og rummelige. Den hyggelige tv-stue er perfekt til afslappende aftener med en film eller et spil,.
Sommerhusets store soveværelse er en lille perle i sig selv. Det er lyst og rummeligt, og har sin egen udgang til haven. Ovenlysvinduet i soveværelset sikrer et naturligt lysindfald, der skaber en rolig og afslappende atmosfære. Det fine ekstra værelse kan nemt fungere som børneværelse eller gæsteværelse, alt efter hvad dine behov er.
Køkkenet er lyst og funktionelt med en ældre, charmerende stil. Det har et ovenlysvindue, der bringer masser af dagslys ind, og der er direkte adgang til det åbne bryggers, som har sin egen udgang til en morgenterrasse – perfekt til at nyde dagens første måltid i fred og ro.
Badeværelset er enkelt og hyggeligt med en funktionel indretning, hvor der er plads nok til det nødvendige og der er gulvvarme. Entre-området er udstyret med garderobeplads.
Der medfølger en carport, så du kan gå tørskoet direkte ind i huset, selv når det regner. Derudover er der et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber og andre ting, som du måtte have brug for.
Hvis du drømmer om et sted, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde roen, naturen og nærheden til vandet, så er Grønnevænget 5 i Juelsminde et sted, du skal opleve. Her får du et velholdt og charmerende sommerhus med en fantastisk beliggenhed og en indretning, der gør det let at slappe af og nyde livet.
Området:
Grønbjerggård er et område, der er præget af enestående natur. Omkring huset er der skov, vand, og en smuk kyststrækning. Her er mulighed for at gå direkte ned til vandet og tage en dukkert eller gå en tur langs kysten omkring Bjørnsknude og om til Juelsminde havn. Den korte afstand til skoven og vandet gør, at du har mulighed for at nyde naturen på alle tider af året, hvad enten du er til gåture, badning eller bare at være ude i det fri.
Husets beliggenhed er ikke kun naturskøn, men også særdeles praktisk. Ønsker du at tage cyklen til midtbyen klares dette på få minutter, og her får du alle Juelsmindes attraktioner serveret på et sølvfad.
I Juelsmindes hyggelige byliv, kan du finde gode restauranter, caféer, butikker og en stemningsfuld havn. Der er en grund til at Juelsminde bliver kaldt for ”Mini-Skagen”.
Med den nyetablerede Juelsminde Naturlegepark med både Skaterbane og Padel-baner er Juelsminde virkelig sat på landkortet og er med til at generere endnu mere liv i Juelsminde hele året rundt.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, paddel, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
5Antal rum
1991Ombygget
948 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.912 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.069 / 11.194 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
