Villa fra EDC

Saugstedlund 55

5600 Faaborg

1.595.000 kr.

4/3 rum, 173 m²
Nyhed

Højtliggende villa med udsigt på rolig placering i Faaborg

Højtliggende med et langt og skønt udsyn til Svanninge bakker og Faaborg havn, ligger denne villa fra 1974, som er så dejlig at bo i, at den kun har haft én ejer. Villaen er tro mod sin stil og fremstår samtidig yderst velholdt, så en ny ejer trygt kan flytte ind. Planløsningen med to værelser, bad og indgang nedenunder, og soveværelse med privat bad ovenpå gør huset velegnet til en familie der ønsker separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling.

Indretningen er ligeledes god til jer, der vil tilbyde udeboende børn fine forhold, når de kommer på besøg eller blot har brug for ekstra værelser til kontor/hobbyrum. Huset rummer desuden et praktisk bryggers, et lyst køkken og en god vinkelstue med dør til terrassen.

Grunden har med sine 798 kvadratmeter en fin størrelse, og her er en smuk have, som er forholdsvis nem at passe og videreføre. Carporten er opført i 2004, og I får flere dejlige ter­ras­se­om­rå­der, herunder et overdækket.

Beliggenheden er på alle måder dejlig for jer, der bliver så heldige at få fingrene i denne ejendom på Saugstedlund 55. Der er blot to vænger til skole og børnehave, og børnene kan også benytte sig af stisystemet, når de skal længere omkring på cykel; og de voksne naturligvis det samme. I har ganske kort afstand til badestrand og nem adgang til centrum af Faaborg med butikker, kultur og caféliv, og i den modsatte retning kan I tage på gåture og cykelture i de fantastiske Svanninge Bakker, der er lige så attraktive som Det Sydfynske Øhav, hvor I kan dyrke vand­sport­sak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005459
Boligareal
173 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
8.015 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.057 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00