Villalejlighed fra EDC

Rosenørnsvej 10, 1.

5230 Odense M

2.595.000 kr.

3/1 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:15 - 16:00

Lys lejlighed med god beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte og fuldstændig ind­flyt­nings­kla­re lejlighed i Munkebjerg Kvarteret.
Lejligheden har med sin beliggenhed i Munkebjerg Kvarteret et fantastisk nærområde med gåafstand til Munkedammens stisystem, forskellige ind­købs­mu­lig­he­der, populær skole, forskellige institutioner, cykelafstand til Odense City, Banegården, Universitetet, det kommende supersygehus og under 5 minutter i bil til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn. Beliggenheden kan ikke blive meget bedre.
Lejligheden er flot renoveret og fremstår indbydende med nyere køkken fra UNO FORM og bad, lyse rum og brugsret til hele loftetagen som kan tilgås uden at skulle ud af lejligheden.
Lejligheden indeholder: Entré med plads til overtøj. Pænt UNO FORM køkken med varmefast bordplads, opvaskemaskine og arbejdsplads. Lyst badeværelse væghængt toilet, hånd­klæ­de­tør­rer og bruseforhæng på svingarm, således man kan holde badevandet i et afgrænset område. 2 store regulære lyse stuer, hvoraf spisestuen har udgang til en godt 10 m2 stor tagterrasse, hvorfra solen kan nydes og forskellige måltider indtages. Stort soveværelse med indbyggede skabe og dejligt lysindfald. Fra entréen er der adgang til 2. salen som fremstår i rigtig fin boligkvalitet og byder på forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Til lejligheden hører 2 disponible rum i kælderen med vaskemaskine samt tørretumbler.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106838
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.070 kr.
Pris/m²
35.548 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.612 kr.
Læs mere om boliglån

Kim Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

kms@edc.dk21 58 87 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26